399 000$
ULS : 16811538
Maison à un étage et demi à vendre - Lambton
178 Rg St-Michel, Lambton
Cette propriété unique et magnifique offre tout ce que vous pourriez demander ! Une superbe maison à 1 étage et demi très bien entretenu comprenant 5 chambres et trois salles de bain complètes plus une salle d'eau, un terrain de plus de 34 000 pieds carrés entouré d'arbres et deux grands garages. Cette demeure se trouve à seulement quelques minutes à pied d'un parc et du lac. Elle est situé à proximité du Lac St François et du Petit Lac Lambton ainsi que du magnifique village de Lambton. Cette propriété deviendra votre havre de paix, ne manquez pas votre chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
285,78 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Cette propriété a quelque chose pour tout le monde ! Il est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui préfèrent avoir beaucoup d'espace et de rangement !
L'espace de vie principal à aire ouverte est chaleureux et accueillant et s'ouvre sur l'espace extérieur qui est tout aussi charmant. Avec des arbres matures et beaucoup d'intimité, profitez des magnifiques soirées d'été près du feu de camp ou blottissez-vous à l'intérieur près du foyer ou dans le spa lors des froides soirées d'hiver tout en regardant la neige tomber !
Situé à proximité de tous les services que Lambton a à offrir, si vous êtes amateur de plein air, vous adorerez certainement Lambton !
(https://lambton.ca/vivre-a-lambton/)
Lambton : une municipalité dynamique, accueillante, et en pleine croissance!
Vous rêvez d'un endroit où nature et tranquillité ne sont pas synonymes d'éloignement et de monotonie? Bienvenue à Lambton! Ici, vous trouverez les attraits de la ville à la campagne. Montagnes, lacs, paysages magnifiques et agriculture côtoient un coeur villageois vivant, où vos besoins seront comblés et où vous expérimenterez une vie communautaire riche et valorisante.
Vous avez des inquiétudes concernant les services de proximité offerts chez nous? Ne craignez rien, vous aurez tout ce qu'il vous faut, de la petite enfance à l'âge d'or! Vos enfants auront accès à plusieurs services de garde de qualité et à une école primaire créative et moderne; vous profiterez de nombreux services de santé de première ligne et de professionnels de la santé en tous genres; enfin, vos parents et vous-même n'aurez pas besoin de quitter votre milieu de vie pour vos vieux jours puisque Lambton possède un centre hospitalier de soins de longue durée et offre des résidences et appartements pour aînés.
Tous les commerces essentiels seront à quelques pas de votre maison : épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, centre de rénovation, restaurants, cafés et autres. Contrairement à bien des municipalités de même taille, Lambton peut vous faire cette proposition commerciale rare, qui fait le privilège et le bonheur de ses résidents. De plus, que vous soyez adepte de sports, de plein air, d'activités nautiques, de chasse et pêche, d'art, de culture ou d'agriculture, vous aurez l'embarras du choix pour occuper vos temps libres.
Lambton est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves!
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.
L'échangeur d'air et l'unité de climatisation n'ont jamais été utilisés par les vendeurs; ils ne peuvent donc pas garantir leur fonctionnement.
Les mesures de la maison sont approximatives en raison des dimensions irrégulières.
Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation de 2021.
Les offres doivent prévoir 48 heures pour répondre
L'espace de vie principal à aire ouverte est chaleureux et accueillant et s'ouvre sur l'espace extérieur qui est tout aussi charmant. Avec des arbres matures et beaucoup d'intimité, profitez des magnifiques soirées d'été près du feu de camp ou blottissez-vous à l'intérieur près du foyer ou dans le spa lors des froides soirées d'hiver tout en regardant la neige tomber !
Situé à proximité de tous les services que Lambton a à offrir, si vous êtes amateur de plein air, vous adorerez certainement Lambton !
(https://lambton.ca/vivre-a-lambton/)
Lambton : une municipalité dynamique, accueillante, et en pleine croissance!
Vous rêvez d'un endroit où nature et tranquillité ne sont pas synonymes d'éloignement et de monotonie? Bienvenue à Lambton! Ici, vous trouverez les attraits de la ville à la campagne. Montagnes, lacs, paysages magnifiques et agriculture côtoient un coeur villageois vivant, où vos besoins seront comblés et où vous expérimenterez une vie communautaire riche et valorisante.
Vous avez des inquiétudes concernant les services de proximité offerts chez nous? Ne craignez rien, vous aurez tout ce qu'il vous faut, de la petite enfance à l'âge d'or! Vos enfants auront accès à plusieurs services de garde de qualité et à une école primaire créative et moderne; vous profiterez de nombreux services de santé de première ligne et de professionnels de la santé en tous genres; enfin, vos parents et vous-même n'aurez pas besoin de quitter votre milieu de vie pour vos vieux jours puisque Lambton possède un centre hospitalier de soins de longue durée et offre des résidences et appartements pour aînés.
Tous les commerces essentiels seront à quelques pas de votre maison : épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, centre de rénovation, restaurants, cafés et autres. Contrairement à bien des municipalités de même taille, Lambton peut vous faire cette proposition commerciale rare, qui fait le privilège et le bonheur de ses résidents. De plus, que vous soyez adepte de sports, de plein air, d'activités nautiques, de chasse et pêche, d'art, de culture ou d'agriculture, vous aurez l'embarras du choix pour occuper vos temps libres.
Lambton est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves!
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.
L'échangeur d'air et l'unité de climatisation n'ont jamais été utilisés par les vendeurs; ils ne peuvent donc pas garantir leur fonctionnement.
Les mesures de la maison sont approximatives en raison des dimensions irrégulières.
Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation de 2021.
Les offres doivent prévoir 48 heures pour répondre
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 4" X 41' 9" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
285,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 176' 6" irr.
Superficie du terrain
3 240,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
École primaire, Parc, 2 lacs, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès Terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Terrasse
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 48'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 273 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 861 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, stores, micro-onde, plaque à cuisson, four encastré, spa, aspirateur central et ses accessoires, ouvre garage électrique et sa manette.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, tous les meubles et fournitures (intérieurs et extérieurs) qui ne sont pas inscrits dans les inclusions. Le lave-vaisselle ne fait pas partie des inclusions puisqu'il est brisé et ne sera pas changé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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