475 000$
ULS : 9689868
Maison à étages à vendre - Marston
174 Ch. de la Baie-Victoria, Marston
Avec son style original, son garage détaché et son terrain paysagé, cette maison se démarque dans le secteur! Vous profiterez en plus d'un accès notarié à une plage privée, à distance de marche. Coup de coeur pour les pièces vastes et lumineuses. Clé en main !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison sur dalle de béton au sol avec planchers radiants (radiant électrique eau chaude - Hydra)
- Garage détaché de 26x21
- Dalle de béton de 12x16 pour future patinoire/ espace repos extérieur/ cuisine d'été
- Accès notarié à une plage privée à quelques pas
- Marina/ espace bateau
- À moins de 8 min. du centre-ville de Lac-Mégantic
- Galerie adjacente à la salle à manger prête à recevoir un spa
- Teinture récente de tout l'extérieur de la propriété
- Garage détaché de 26x21
- Dalle de béton de 12x16 pour future patinoire/ espace repos extérieur/ cuisine d'été
- Accès notarié à une plage privée à quelques pas
- Marina/ espace bateau
- À moins de 8 min. du centre-ville de Lac-Mégantic
- Galerie adjacente à la salle à manger prête à recevoir un spa
- Teinture récente de tout l'extérieur de la propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 30' 3" irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 10" X 230' 5" irr.
Superficie du terrain
3 610,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Marina / plage , Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec foyer électrique mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec accès ext.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 24'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Filtre à sable dans sol, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 025 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, génératrice 10 000 W, gazebo (avec toiles et moustiquaires), baril/table et foyer électrique (dans le boudoir), foyer électrique mural de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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