449 000$
ULS : 21292068
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1730 Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette superbe maison en rangée, parfaite pour une grande famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé, elle offre un espace idéal pour se détendre. Le plancher chauffant et les installations des laveuse/sécheuse ajoutent au confort. La cour orientée au sud inonde la maison de lumière naturelle toute la journée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison en rangée, un véritable bijou immobilier sans voisin arrière, baignée de lumière et résolument contemporaine, idéale pour accueillir une grande famille.
La rareté de cette offre sur le marché réside dans ses caractéristiques exceptionnelles: avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Récemment rénové, le sous-sol arbore un plancher chauffant dans la salle de bains pour un confort optimal, tandis que les installations des laveuse/sécheuse peuvent être aménagées selon votre préférence, au rez-de-chaussée ou au sous-sol.
La vente de plusieurs meubles est également envisageable moyennant un supplément à discuter.
La luminosité inonde chaque recoin de cette demeure grâce à sa cour orientée au sud, garantissant une clarté naturelle du matin jusqu'au soir.
Implantée dans un quartier paisible et prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, un parc verdoyant et tous les services essentiels tels que les épiceries, les institutions financières, les pharmacies et les dépanneurs.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette demeure exceptionnelle. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire !
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De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Récemment rénové, le sous-sol arbore un plancher chauffant dans la salle de bains pour un confort optimal, tandis que les installations des laveuse/sécheuse peuvent être aménagées selon votre préférence, au rez-de-chaussée ou au sous-sol.
La vente de plusieurs meubles est également envisageable moyennant un supplément à discuter.
La luminosité inonde chaque recoin de cette demeure grâce à sa cour orientée au sud, garantissant une clarté naturelle du matin jusqu'au soir.
Implantée dans un quartier paisible et prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, un parc verdoyant et tous les services essentiels tels que les épiceries, les institutions financières, les pharmacies et les dépanneurs.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette demeure exceptionnelle. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, douche en céramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 20' 4" irr.
Superficie du terrain
204,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte Salon-cuisine-Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrées laveuse secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 230 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 718 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 2 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, pôles.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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