1 495 000$
Nouveauté
ULS : 28373498
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
173 Rue des Cimes, Shefford
Prestigieuse demeure nichée au sommet du Mont Shefford sur un terrain impeccablement aménagé.Elle fut érigée avec des matériaux nobles et une fenestration abondante en harmonie avec la nature.Peu importe l'étage, profitez de la luminosité naturelle grâce son aménagement en rez-de-jardin. La cuisine propose un îlot central en bois de style boucher, une hotte intégrée, une cuisinière au gaz et une vue sur la piscine creusée et chauffée.Le foyer Stuv au salon, le poêle au bois de la salle familiale, les planchers chauffants du RDJ en béton poli, la thermopompe centrale vous apporteront confort et réconfort à toutes les saisons de l'année!À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
284,98 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**On vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos. **
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
-Garage attaché avec plancher chauffant, atelier et cuve de lavage très pratique!
-Garage détaché ajouté en 2022 avec plancher chauffant et abri pour le bois à l'arrière
-Planchers chauffants en rez-de-jardin et dans les 2 garages
-Installation en 2020 d'une piscine creusée au sel et chauffée
-Terrassement et aménagement paysager réalisés en 2020 ainsi que l'installation d'une clôture extérieure, d'un système d'éclairage extérieur automatique et l'ajout d'un cabanon à l'arrière du pavillon extérieur.
-Pavillon extérieur avec espace comptoir et évier extérieur pour le plaisir des chefs du BBQ !
-La propriété possède 3 chambres à l'étage ainsi qu'une en rez-de-jardin et sans oublier le lit escamotable de la salle familiale qui est à l'abris des regards grâce à ses panneaux coulissants
-Le parc Ménard derrière et à gauche des limites de notre terrain
-Fondation en béton avec système de coffrage isolant
-Poêle au bois et foyer Stuv
-Thermopompe centrale
-Câblage Ethernet Cat5E (salon, rez-de-jardin, garage)
-Aspirateur central et système d'alarme
REZ-DE-JARDIN :
-Rez-de-jardin en béton poli
-Entrée du garage au mudroom avec casiers de rangement
-Salle familiale avec poêle au bois et porte-patio donnant sur l'entrée de la cour
-3 panneaux coulissants au rez-de-jardin et lit escamotable pour créer une zone d'intimité au besoin pour des invités
-Salle de bain incluant une douche vitrée en céramique, l'installation de laveuse-sécheuse et une cuve de trempage
ÉTAGE (1ER NIVEAU) :
-Revêtement de plancher en pin
-3 chambres sur le même étage
-Cuisine avec îlot central et comptoir de bois style boucher avec une retombée, espace comptoir-lunch, hotte intégrée, cuisinière au gaz, cellier, magnifique fenestration avec vue sur la piscine creusée.
-Chaleureux salon avec foyer Stuv, fenestration abondante et bibliothèque intégré sur mesure en bois massif
-Salle d'eau pour les invités avec lavabo suspendu en béton
- Chambre des maîtres avec walk-in et spacieuse salle de bain attenante
-Salle de bain complète attenant à la chambre des maîtres, avec douche à l'italienne et bain intégré dans la douche
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
-Garage attaché avec plancher chauffant, atelier et cuve de lavage très pratique!
-Garage détaché ajouté en 2022 avec plancher chauffant et abri pour le bois à l'arrière
-Planchers chauffants en rez-de-jardin et dans les 2 garages
-Installation en 2020 d'une piscine creusée au sel et chauffée
-Terrassement et aménagement paysager réalisés en 2020 ainsi que l'installation d'une clôture extérieure, d'un système d'éclairage extérieur automatique et l'ajout d'un cabanon à l'arrière du pavillon extérieur.
-Pavillon extérieur avec espace comptoir et évier extérieur pour le plaisir des chefs du BBQ !
-La propriété possède 3 chambres à l'étage ainsi qu'une en rez-de-jardin et sans oublier le lit escamotable de la salle familiale qui est à l'abris des regards grâce à ses panneaux coulissants
-Le parc Ménard derrière et à gauche des limites de notre terrain
-Fondation en béton avec système de coffrage isolant
-Poêle au bois et foyer Stuv
-Thermopompe centrale
-Câblage Ethernet Cat5E (salon, rez-de-jardin, garage)
-Aspirateur central et système d'alarme
REZ-DE-JARDIN :
-Rez-de-jardin en béton poli
-Entrée du garage au mudroom avec casiers de rangement
-Salle familiale avec poêle au bois et porte-patio donnant sur l'entrée de la cour
-3 panneaux coulissants au rez-de-jardin et lit escamotable pour créer une zone d'intimité au besoin pour des invités
-Salle de bain incluant une douche vitrée en céramique, l'installation de laveuse-sécheuse et une cuve de trempage
ÉTAGE (1ER NIVEAU) :
-Revêtement de plancher en pin
-3 chambres sur le même étage
-Cuisine avec îlot central et comptoir de bois style boucher avec une retombée, espace comptoir-lunch, hotte intégrée, cuisinière au gaz, cellier, magnifique fenestration avec vue sur la piscine creusée.
-Chaleureux salon avec foyer Stuv, fenestration abondante et bibliothèque intégré sur mesure en bois massif
-Salle d'eau pour les invités avec lavabo suspendu en béton
- Chambre des maîtres avec walk-in et spacieuse salle de bain attenante
-Salle de bain complète attenant à la chambre des maîtres, avec douche à l'italienne et bain intégré dans la douche
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 31' 8"
Année de construction
2015
Superficie habitable
284,98 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin avec plancher chauffant
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 11" X 301' 5" irr.
Superficie du terrain
6 004,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Casiers de rangement
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'10" X 23'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio,poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche, cuve et lav-séch.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Stuv
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir boucher, dosseret
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement coin bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in et sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne, bain intégré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Stuv, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système O: DBO Expert
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 002 $
- Scolaire (2024)
- 597 $
- Total
- 5 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, cellier, tabourets de comptoir, bibliothèque en bois du salon, lit escamotable, portes coulissantes rez-de-jardin, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, tables de chevet vissées des chambres, système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle, crochets du garage attaché, petite bibliothèque noire au mur dans le bureau, support à échafaudage fixé sur la remise à bois, étagère avec miroir décorative de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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