399 800$
ULS : 24323518
Maison de plain-pied
à vendre
1720 Rue Guy-Durocher, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette belle maison en rangée sur coin de plain-pied construite en 2021, situé dans un secteur récent et agréable. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que des espaces de vie bien pensés répartis sur deux niveau. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande chambre des maîtres lumineuse ainsi que par l'aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Cette dernière se démarque par ses belles armoires, son îlot central et ses généreux espaces de comptoir en quartz offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. La cuisine bénéficie d'une porte patio donnant accès à un beau balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur durant la belle saison.
- Le sous-sol entièrement aménagé se démarque avec ses hauts plafonds de plus de 8.5 pieds et ajoute un espace de vie des plus appréciables avec 2 grandes chambres à coucher avec une grande fenestration , une salle familiale polyvalente ainsi qu'une deuxième salle de bain munie d'une douche indépendante et de l'installation laveuse, sécheuse.
- Une configuration idéale pour une famille, des adolescents, des invités ou encore pour aménager un espace de travail à domicile. à l'extérieur, la propriété dispose d'une cour asphaltée double largeur, offrant un stationnement pratique pour deux véhicules.
- Un terrain de 3 587 pieds carrés clôturé avec remise, balcon avec mur d'intimité et la bas du balcon recouvert permettant du rangement.
- Une propriété récente, clé en main et bien aménagé, qui combine confort, espace et fonctionnalité. Une belle occasion de profiter des avantages d'une construction 2021 dans un secteur récent!
- Le sous-sol entièrement aménagé se démarque avec ses hauts plafonds de plus de 8.5 pieds et ajoute un espace de vie des plus appréciables avec 2 grandes chambres à coucher avec une grande fenestration , une salle familiale polyvalente ainsi qu'une deuxième salle de bain munie d'une douche indépendante et de l'installation laveuse, sécheuse.
- Une configuration idéale pour une famille, des adolescents, des invités ou encore pour aménager un espace de travail à domicile. à l'extérieur, la propriété dispose d'une cour asphaltée double largeur, offrant un stationnement pratique pour deux véhicules.
- Un terrain de 3 587 pieds carrés clôturé avec remise, balcon avec mur d'intimité et la bas du balcon recouvert permettant du rangement.
- Une propriété récente, clé en main et bien aménagé, qui combine confort, espace et fonctionnalité. Une belle occasion de profiter des avantages d'une construction 2021 dans un secteur récent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 38' 4"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 100'
Superficie du terrain
3 587 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, ilôt quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 836 $
- Scolaire (2027)
- 212 $
- Total
- 3 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 767 $
- Total
- 1 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles à rideaux, le support à télévision dans le salon.
Exclusions
La borne de recharge électrique, la balançoire, le module de jeux, le rangement mural de la salle de jeu, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.