Maison de plain-pied à vendre - Weedon

1720 Ch. Côté, Weedon

L'équipe Roy et Garneau sont fier de vous présenter une rareté sur le marché dans la municipalité de Weedon. Une propriété hors du commun indépendante d'énergie hydroélectrique. L'énergie solaire est la principale source d'alimentation avec ses 4 panneaux solaire de +/- 250 Watt chacun. Ce chalet au cachet unique vous offre 1 chambre à coucher. De plus, il y a un autre petit chalet supplémentaire d'une seule chambre qui est à votre disposition pour vos invités. Complètement isolé sur 5.7 acres de forêt, on y accède par un chemin privé. Si vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature, ce site est pour vous. Une visite et vous serez charmé!!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 342 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

HUGO ROY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 679-3166

FREDERICK GARNEAU

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-6797

Addenda

Chalet solaire complètement indépendant d'hydroélectricité sur un site enchanteur en pleine forêt. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant un coin de paradis hors du commun. Vous aurez une terre de 5.7 acres près de la rivière au Saumon.

Pour vous alimenter en énergie, vous avez 4 panneaux solaires de +/- 250 Watt chacun. Une fournaise au propane et un poêle à bois. Une génératrice de marque Champion est disponible également en cas de besoin.
(Fournaise, génératrice et poêle sans garantie de fonctionnement lors de la vente)

Charmante cuisine fonctionnelle lumineuse incluant poêle et réfrigérateur au propane pour y cuisiner vos repas préférés.

Salon avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres offrant la vue sur le boisé. Le poêle à bois accentue l'atmosphère chaleureuse de la pièce et offre une zone de détente optimale.

Vous avez une chambre à coucher de bonne dimension et une chambre supplémentaire dans le petit chalet annexé à la propriété.
C'est idéal pour recevoir la famille ou les amis.

**Présentement sans alimentation en eau mais il y a déjà eu une captation de celle-ci.
Il n'y a pas de système d'évacuation des eaux usées non plus, voir faisabilité avec la municipalité pour voir s'il y a possibilité d'y installer un puit et une fosse septique.***
TOILETTE SÉCHE ACTUELLEMENT

Chemin privé donc prévoir des frais d'entretient et de déneigement de celui-ci.

- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 72 heures.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' X 22'

Année de construction 2014

Superficie habitable 342 pi²

Efficacité énergétique Solaire

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Possibilité mais non fonctionnel actuellement (RC)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 250' X 1000'

Superficie du terrain 250 000 pi²

Topographie Plat

Vue Forêt

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, totalement indépendant d'électricité

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10)