575 000$
Nouveauté
ULS : 20643628
Maison de plain-pied
à vendre
1700 Rue O'Reilly, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Située dans le recherché secteur Hélène-Boullé, cette propriété rénovée offre un milieu de vie paisible et verdoyant, idéal pour la famille. Ce plain-pied lumineux propose près de 1 900 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol aménagé en rez-de-jardin, 4 chambres, avec possibilité d'une cinquième et 2 salles de bains. Profitez également d'un terrain intime, à proximité des écoles Hélène-Boullé et du Soleil-Levant, du parc Saint-Alphonse-de-Liguori, du Bois Beckett, du Club de golf de Sherbrooke, des commerces et des services. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un milieu de vie recherché, où calme, nature et vie de famille se rencontrent!
Située dans le prisé secteur Hélène-Boullé, à Sherbrooke, cette propriété vous invite à profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Ses rues tranquilles, sa végétation mature et sa proximité avec l'école Hélène-Boullé en font un emplacement particulièrement agréable pour la vie de famille.
Imaginez un quotidien où les enfants fréquentent les écoles du quartier, où les promenades au parc Saint-Alphonse-de-Liguori ou au Bois Beckett s'intègrent naturellement à votre routine, tout en demeurant à proximité du Club de golf de Sherbrooke, des commerces, des services et des principales voies d'accès.
Rénové et lumineux, ce plain-pied offre près de 1 900 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Vous y découvrirez quatre chambres à coucher, deux salles de bains - une à chaque niveau - ainsi que des espaces accueillants et bien pensés. À l'extérieur, le terrain intime permet de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Une belle occasion de vous établir dans un secteur apprécié de Sherbrooke, où la qualité de vie s'allie à un emplacement des plus pratiques. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez-vous charmer dès votre première visite!
En résumé:
- Environ 1900 pc en incluant le sous-sol en rez-de-jardin
- 4 chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième
- 2 salles de bain modernes, une à chaque étage
- Cuisine récente
- Planchers de bois franc
- Sous-sol en rez-de-jardin très lumineux
- Cour arrière plein sud
- Terrain intime
- Allée pavée
- Quartier recherché, mature, homogène, secteur familial
- À proximité du bois Beckett et du Club de Golf Sherbrooke et du parc Alphonse de Liguori
- Clé en main grâce aux rénovations effectuées par le vendeur
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Située dans le prisé secteur Hélène-Boullé, à Sherbrooke, cette propriété vous invite à profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Ses rues tranquilles, sa végétation mature et sa proximité avec l'école Hélène-Boullé en font un emplacement particulièrement agréable pour la vie de famille.
Imaginez un quotidien où les enfants fréquentent les écoles du quartier, où les promenades au parc Saint-Alphonse-de-Liguori ou au Bois Beckett s'intègrent naturellement à votre routine, tout en demeurant à proximité du Club de golf de Sherbrooke, des commerces, des services et des principales voies d'accès.
Rénové et lumineux, ce plain-pied offre près de 1 900 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Vous y découvrirez quatre chambres à coucher, deux salles de bains - une à chaque niveau - ainsi que des espaces accueillants et bien pensés. À l'extérieur, le terrain intime permet de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Une belle occasion de vous établir dans un secteur apprécié de Sherbrooke, où la qualité de vie s'allie à un emplacement des plus pratiques. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez-vous charmer dès votre première visite!
En résumé:
- Environ 1900 pc en incluant le sous-sol en rez-de-jardin
- 4 chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième
- 2 salles de bain modernes, une à chaque étage
- Cuisine récente
- Planchers de bois franc
- Sous-sol en rez-de-jardin très lumineux
- Cour arrière plein sud
- Terrain intime
- Allée pavée
- Quartier recherché, mature, homogène, secteur familial
- À proximité du bois Beckett et du Club de Golf Sherbrooke et du parc Alphonse de Liguori
- Clé en main grâce aux rénovations effectuées par le vendeur
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 41' 11" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 125'
Superficie du terrain
754,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Bois Beckett, Parc Saint-Alphonse-de-Liguori, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 200 $
- Total
- 431 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 499 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 774 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 046 $
- Total
- 2 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, luminaires, habillage des fenêtres présent lors de la visite, hotte de la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%