799 900$
ULS : 12762354
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
169 Rue Winder, Sherbrooke (Lennoxville)
Magnifique propriété à revenus sur terrain d'environ 2 acres où la tranquillité et la quiétude règnent. 4 CAC sur le même étage, immense salon, belle salle a manger, le tout sur du bois franc. Beau lac artificiel, arbres matures, garage double détaché, tout y est même des revenus : 31 200$/an. Un investissement sûr! À la demande du vendeur, toute visite se fera avec une pré qualification bancaire seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
5 123 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A la demande du vendeur, toute visite se fera avec une pré qualification bancaire seulement.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Revenus actuels : 31 200$/an.
1 X 2½
2 X 3½
1 X 5½
Le vendeur s'engage a fournir un nouveau certificat de localisation pour l'acte notarié.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Revenus actuels : 31 200$/an.
1 X 2½
2 X 3½
1 X 5½
Le vendeur s'engage a fournir un nouveau certificat de localisation pour l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 36' 6" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
5 123 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 5" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
7 900,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 350 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 129 $
- Électricité
- 1 136 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, cameras.
Exclusions
Meubles meublant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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