449 900$
Nouveauté
ULS : 12438570
Maison de plain-pied
à vendre
1674 10e Rang O., Granby
Découvrez un véritable havre de paix sur un terrain paysagé de 29 931 pieds carrés bordé de haies, sans voisin à l'arrière et offrant une magnifique vue sur la montagne. Profitez d'un patio sur dalle de béton, d'un balcon, d'un deck de piscine en composite, ainsi que d'une piscine hors terre lors des chaudes journées d'été et lors de vos BBQ avec la famille et les amis. Cette chaleureuse propriété offre 3 chambres, une aire de vie ouverte, un bel espace de rangement ainsi que deux garages (un attaché et un détaché). Venez découvrir ce nid douillet qui n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous vous sentirez chez vous. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une magnifique aire de vie à concept ouvert où chaque espace invite aux rassemblements. Le salon chaleureux, la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine conviviale forment un ensemble où il sera agréable de cuisiner, de recevoir et de créer de précieux souvenirs en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, un véritable cocon de tranquillité où les bras de Morphée vous accueilleront soir après soir, ainsi qu'une salle de bain complète.
En poursuivant la visite au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres confortables, portant le total à trois. Une salle mécanique avec espace de rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain, équipée des installations laveuse-sécheuse, viennent compléter cet étage avec fonctionnalité.
Et ce n'est pas tout! Cette propriété vous offre le privilège de profiter non pas d'un, mais bien de deux garages : un garage attaché et un garage détaché. Que ce soit pour vos véhicules, vos outils, vos loisirs ou simplement pour maximiser votre espace de rangement, vous aurez tout l'espace dont vous rêvez.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Imaginez-vous admirer la vue sur la montagne, relaxer sur le balcon au plancher de composite ou sur le patio en béton, profiter des belles journées d'été autour de la piscine hors terre et apprécier l'intimité d'une cour sans voisin à l'arrière, bordée de haies matures et soigneusement paysagée.
Les amateurs de grands espaces et de tranquillité y trouveront assurément leur bonheur. Une propriété aussi accueillante que fonctionnelle, prête à devenir le décor de votre prochain chapitre. N'attendez pas pour demander votre visite... un véritable coup de coeur comme celui-ci ne demeure jamais longtemps sur le marché!
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, un véritable cocon de tranquillité où les bras de Morphée vous accueilleront soir après soir, ainsi qu'une salle de bain complète.
En poursuivant la visite au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres confortables, portant le total à trois. Une salle mécanique avec espace de rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain, équipée des installations laveuse-sécheuse, viennent compléter cet étage avec fonctionnalité.
Et ce n'est pas tout! Cette propriété vous offre le privilège de profiter non pas d'un, mais bien de deux garages : un garage attaché et un garage détaché. Que ce soit pour vos véhicules, vos outils, vos loisirs ou simplement pour maximiser votre espace de rangement, vous aurez tout l'espace dont vous rêvez.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Imaginez-vous admirer la vue sur la montagne, relaxer sur le balcon au plancher de composite ou sur le patio en béton, profiter des belles journées d'été autour de la piscine hors terre et apprécier l'intimité d'une cour sans voisin à l'arrière, bordée de haies matures et soigneusement paysagée.
Les amateurs de grands espaces et de tranquillité y trouveront assurément leur bonheur. Une propriété aussi accueillante que fonctionnelle, prête à devenir le décor de votre prochain chapitre. N'attendez pas pour demander votre visite... un véritable coup de coeur comme celui-ci ne demeure jamais longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 199' 8"
Superficie du terrain
2 780,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.6' X 10.10'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
(Salle mécanique)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 087 $
- Scolaire (2027)
- 189 $
- Total
- 2 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs, tringles et rideaux, thermopompe murale, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, 1 ouvre porte de garage, gazebo, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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