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Photo Photo principale de la propriété
415 000$
Visite libre
ULS : 10993238

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

1650 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Ce charmant jumelé est situé dans un quartier familial prisé de Sherbrooke, près de l'école de La Croisée et de multiples services. Il comprend un espace de vie lumineux et à aire ouverte au rez-de-chaussée avec une cuisine contemporaine, un patio de 16 pieds collée à une piscine de 15 pieds et une cour arrière ensoleillée. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une troisième chambre et une salle de bain complète. À proximité d'une piste cyclable, cette propriété offre un bel équilibre entre vie urbaine et activités extérieures. VISITE LIBRE CE SAMEDI 4 MAI 13h-15h PM
Nb de pièces 11
Superficie habitable 120,32 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 04/05/24
de 13:00 à 15:00

JACOB SAEY WILLIAMSON

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 640-2649
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Charmant jumelé sur deux étages, parfaitement situé dans un quartier familial recherché de Sherbrooke, à deux pas de l'école primaire de La Croisée. Cette propriété bénéficie d'une configuration idéale pour une petite famille, avec un accès rapide à l'autoroute 10 et à proximité de tous les services essentiels : transports en commun, parcs, épiceries, pharmacies, stations-service et plus encore.

Le rez-de-chaussée se distingue par son espace à aire ouverte et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Cette dernière est équipée d'un grand îlot central avec un évier double intégré et un dosseret en céramique, ajoutant une touche de fonctionnalité et d'élégance. De la cuisine, une porte-patio s'ouvre sur un patio arrière de 10 x 16 pieds avec piscine hors terre de 15 pieds, profitant d'une cour arrière ensoleillée toute la journée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, dont une avec walk-in et l'autre offrant une vue imprenable sur le bassin de rétention d'eau, garantissant ainsi tranquillité et absence de voisins à l'arrière. Une jolie salle de bain avec un bain autoportant et une douche contemporaine en céramique et verre complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une troisième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire équipée d'une douche en coin et de l'installation pour laveuse et sécheuse.

Ce jumelé est bien situé non loin d'une piste cyclable, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et activités extérieures. Contactez-moi pour une visite!

VISITE LIBRE CE SAMEDI 4 MAI DE 13H00 À 15H00 PM
Dimensions 18' 3" X 35' 7" irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 120,32 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Bain autop., douche coin
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 33' 4" X 89' 5" irr.
Superficie du terrain 276,30 m²
Eau (accès) Bassin de rétention
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Piscine de 15 pieds, Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Tous les services et commerces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Fenestration
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot, évier dbl, évier céram.
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 8'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in
Walk-in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'3" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : bain autop., douche céra/verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 15'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 11'5"
Revêtement : Vinyle
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'8"
Revêtement : Vinyle
Détails : douche coin, ins., lav-séch.
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 7'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
45 600 $
Évaluation du bâtiment
190 500 $
Total
236 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 013 $
Scolaire (2024)
194 $
Total
4 207 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 543 $
Total
1 543 $

Inclusions

Stores, luminaires, meuble du salon, raque à tv dans le salon, tablettes murales dans le salon et dans l'entrée, aspirateur et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, 4 tabourets de comptoir.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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