Vendu
Vendu
ULS : 11470999
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
1650 Rue Hermann-Morin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Propriété exceptionnelle avec garage double, sise dans un environnement de qualité. Terrain; 19 525 pc situé dans un rond-point, à proximité de tout, dont les écoles. Intérieur de toute beauté. Spacieux hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie principales; la cuisine vous séduira avec son design raffiné, ses grandes fenêtres donnant vue sur la cour arrière et les arbres, son ilot rassembleur + son garde-manger de type walk-in, magnifique salon avec plafonds hauts et foyer, bel escalier, 4 ch., dont 3 à l'étage et un bureau au RDC, suite/maitres avec s/bain privée. Cour arrière boisée et grand espace-terrasse partiellement couvert.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
187 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence récemment construite se dresse fièrement au coeur d'un rond-point, offrant un emplacement privilégié qui allie praticité et tranquillité.
Le terrain généreux de 19 525 pc, boisé et bien aménagé, crée une atmosphère d'intimité et de sérénité, ajoutant une touche naturelle à cette demeure de toute beauté.
Dès l'entrée dans le hall spacieux, l'élégance de la construction moderne se dévoile. Les lignes épurées, les hauts plafonds, la grandeur, le nombre de fenêtres et la finition raffinée donnent à cette propriété son caractère unique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers pas.
La cuisine, tout à fait magnifique, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Les plans de travail en Dekton, tout comme les dosserets, l'îlot et les armoires élégantes, tout est présent afin de créer un environnement accueillant et raffiné. L'îlot central spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour les rassemblements d'amis et les repas en famille. Et que dire du grand garde-manger de type walk-in offrant tout l'espace rêvé pour les petits électros.
Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur un grand espace-terrasse, dont une bonne partie est couverte afin de bénéficier du dehors en tout temps. Un espace invitant à profiter des repas en plein air dans un cadre paisible.
Le salon est tout aussi magnifique; plafonds hauts, grandes fenêtres et ce magnifique foyer. Une pièce de toute beauté.
Se trouvent également au 1er niveau une salle d'eau et un bureau, dont la fenêtre donne sur la cour arrière. Un environnement de travail agréable.
À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher de bonne dimension. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une très belle s/bains avec une grande douche en verre. Se trouvent également à l'étage une autre salle de bains et une salle de lavage.
Le s-sol est partiellement aménagé; on y découvrira une grande salle familiale, une chambre, une pièce pour une éventuelle salle de bains et un grand rangement. La propriété dispose d'équipements recherchés tels que; planchers chauffants pour la cuisine, le hall et les s/de bains, une thermopompe murale, un foyer au gaz et un grand garage double.
Quant aux aménagements extérieurs, ils sont tous en place; grande cour asphaltée, beau trottoir en façade, grande terrasse de 11.8 x 33 p à l'arrière plus une terrasse sur dalle au sol. Le terrain est bien aménagé et boisé.
En résumé, cette maison idéalement située dans un rond-point, sur un terrain boisé de 19 525 pc, est bien plus qu'une simple demeure : elle représente un équilibre harmonieux entre la nature environnante, le confort moderne et le design raffiné. Une invitation à la vie paisible dans un cadre enchanteur.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
*L'évaluation municipale complète n'est pas encore disponible.
Le terrain généreux de 19 525 pc, boisé et bien aménagé, crée une atmosphère d'intimité et de sérénité, ajoutant une touche naturelle à cette demeure de toute beauté.
Dès l'entrée dans le hall spacieux, l'élégance de la construction moderne se dévoile. Les lignes épurées, les hauts plafonds, la grandeur, le nombre de fenêtres et la finition raffinée donnent à cette propriété son caractère unique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers pas.
La cuisine, tout à fait magnifique, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Les plans de travail en Dekton, tout comme les dosserets, l'îlot et les armoires élégantes, tout est présent afin de créer un environnement accueillant et raffiné. L'îlot central spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour les rassemblements d'amis et les repas en famille. Et que dire du grand garde-manger de type walk-in offrant tout l'espace rêvé pour les petits électros.
Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur un grand espace-terrasse, dont une bonne partie est couverte afin de bénéficier du dehors en tout temps. Un espace invitant à profiter des repas en plein air dans un cadre paisible.
Le salon est tout aussi magnifique; plafonds hauts, grandes fenêtres et ce magnifique foyer. Une pièce de toute beauté.
Se trouvent également au 1er niveau une salle d'eau et un bureau, dont la fenêtre donne sur la cour arrière. Un environnement de travail agréable.
À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher de bonne dimension. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une très belle s/bains avec une grande douche en verre. Se trouvent également à l'étage une autre salle de bains et une salle de lavage.
Le s-sol est partiellement aménagé; on y découvrira une grande salle familiale, une chambre, une pièce pour une éventuelle salle de bains et un grand rangement. La propriété dispose d'équipements recherchés tels que; planchers chauffants pour la cuisine, le hall et les s/de bains, une thermopompe murale, un foyer au gaz et un grand garage double.
Quant aux aménagements extérieurs, ils sont tous en place; grande cour asphaltée, beau trottoir en façade, grande terrasse de 11.8 x 33 p à l'arrière plus une terrasse sur dalle au sol. Le terrain est bien aménagé et boisé.
En résumé, cette maison idéalement située dans un rond-point, sur un terrain boisé de 19 525 pc, est bien plus qu'une simple demeure : elle représente un équilibre harmonieux entre la nature environnante, le confort moderne et le design raffiné. Une invitation à la vie paisible dans un cadre enchanteur.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
*L'évaluation municipale complète n'est pas encore disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 39' 4" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
187 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 9" X 146' 9" irr.
Superficie du terrain
1 814 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Rond-point, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot et plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
S/bains attenante ch. maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
Dekton
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'8" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Total
- 165 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 985 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 4 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 676 $
- Gaz
- 118 $
- Total
- 1 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, supports TV (3), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, habillage des fenêtres, échangeur d'air.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, bancs de comptoir, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%