349 700$
ULS : 21391055
Maison à un étage et demi
à vendre
1635 Route 222, Saint-Denis-de-Brompton
Je vous présente le 1635 route 222, cette propriété située au coeur du village de St-Denis de Brompton, opportunité à saisir pour quiconque souhaite devenir propriétaire avant Noel. Des améliorations significatives ont été apportées à la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, des revêtements de sol, des murs, des plafonds, toiture, fenêtres, portes, la plomberie et l'électricité ont été remplacées au RDC, et l'escalier menant au deuxième étage a été relocalisé pour optimiser la fluidité de la circulation. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure, lui conférant un cadre de vie moderne et des plus confortables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Je vous présente le 1635 route 222, cette propriété située au coeur du village de St-Denis de Brompton, une opportunité à saisir pour quiconque souhaite devenir propriétaire avant Noel. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure, lui conférant un cadre de vie moderne et des plus confortables.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Des améliorations significatives ont été apportées à la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, ainsi que l'ensemble des revêtements de sol, des murs et des plafonds, à la toiture, aux fenêtres, portes etc...
De plus, la plomberie et l'électricité ont été remplacées au rez-de-chaussée, et l'escalier menant au deuxième étage a été relocalisé pour optimiser la fluidité de la circulation.
La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central avec un grand comptoir en quartz, complétée par une salle à manger lumineuse et une salle de bain moderne dotée d'une douche indépendante. L'étage propose trois chambres à coucher et une salle d'eau.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante et d'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, un garage détaché de 16 x 12 pieds est à votre disposition. Le vaste terrain de 8 250 pieds carrés, sans voisin arrière, inclut un balcon accueillant et une piscine, parfaits pour les moments de détente.
Bien que de nombreuses améliorations aient été réalisées, quelques finitions restent à prévoir, vous permettant d'adapter la propriété à vos goûts.
Son zonage résidentiel et commercial offre un potentiel considérable pour concrétiser votre futur projet commercial
(sous réserve de vérification auprès de la municipalité).
* Le seul certificat de localisation qui sera fournit par les vendeurs sera celui du 20 février 2023, une piscine hors terre de 15 pieds et l'agrandissement du patio a été ajouté.
* À la demande du VENDEUR, un délai pour une demande de visite est de 24h minimum et un délai de 48h pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Des améliorations significatives ont été apportées à la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, ainsi que l'ensemble des revêtements de sol, des murs et des plafonds, à la toiture, aux fenêtres, portes etc...
De plus, la plomberie et l'électricité ont été remplacées au rez-de-chaussée, et l'escalier menant au deuxième étage a été relocalisé pour optimiser la fluidité de la circulation.
La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central avec un grand comptoir en quartz, complétée par une salle à manger lumineuse et une salle de bain moderne dotée d'une douche indépendante. L'étage propose trois chambres à coucher et une salle d'eau.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante et d'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, un garage détaché de 16 x 12 pieds est à votre disposition. Le vaste terrain de 8 250 pieds carrés, sans voisin arrière, inclut un balcon accueillant et une piscine, parfaits pour les moments de détente.
Bien que de nombreuses améliorations aient été réalisées, quelques finitions restent à prévoir, vous permettant d'adapter la propriété à vos goûts.
Son zonage résidentiel et commercial offre un potentiel considérable pour concrétiser votre futur projet commercial
(sous réserve de vérification auprès de la municipalité).
* Le seul certificat de localisation qui sera fournit par les vendeurs sera celui du 20 février 2023, une piscine hors terre de 15 pieds et l'agrandissement du patio a été ajouté.
* À la demande du VENDEUR, un délai pour une demande de visite est de 24h minimum et un délai de 48h pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 35' 1" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 124' 8" irr.
Superficie du terrain
828,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 7'8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cage d'escalier 3'2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond 6'11
Salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton acrylique
Détails :
Plafond 7'9
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires, Thermopompe centrale, Aspirateur centrale et ses acc, Lave-vaisselle LG, Poêle au bois, Sump pump, Piscine hors-terre 15 pieds et ses acc (vendu sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions
Les biens et les effets personnels des vendeurs. Les effets professionnels du commerce de coiffure au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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