525 000$
Nouveauté
ULS : 23781362
Maison à étages
à vendre
161 Rue du Mont-Brome, Granby
Jolie maison à vendre à Granby offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située dans un secteur recherché. Maison bien agencée avec espaces polyvalents et luminosité naturelle. Près des écoles, des services, parcs et commodités. Occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LARA CHALIFOUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante maison jumelée située au 161, Rue du Mont-Brome à Granby offrant un confort complet et un aménagement bien pensé pour la vie de tous les jours.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'1 salle d'eau, offrant une configuration pratique pour une famille, des invités ou des espaces polyvalents selon vos besoins.
L'intérieur propose des aires de vie conviviales et lumineuses, avec des pièces bien distribuées qui favorisent le confort et l'efficacité de l'espace. Que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou la détente, cette maison répond à une foule de besoins du quotidien.
Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités familiales.
Une maison bien située, offrant plusieurs pièces polyvalentes et un bon potentiel d'aménagement selon vos projets. Une excellente opportunité pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant!
En octobre 2024, la cassette intérieure de la thermopompe murale GREE a été
remplacée par une unité neuve par un entrepreneur spécialisé (Leprohon). Les travaux
incluaient le démantèlement de l'ancienne cassette, l'installation de la nouvelle unité, le
nettoyage des lignes à l'azote, les tests d'étanchéité, la mise sous vide, la recharge de
réfrigérant et la remise en service. Le système est fonctionnel depuis l'intervention.(Voir
facture)
La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'1 salle d'eau, offrant une configuration pratique pour une famille, des invités ou des espaces polyvalents selon vos besoins.
L'intérieur propose des aires de vie conviviales et lumineuses, avec des pièces bien distribuées qui favorisent le confort et l'efficacité de l'espace. Que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou la détente, cette maison répond à une foule de besoins du quotidien.
Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités familiales.
Une maison bien située, offrant plusieurs pièces polyvalentes et un bon potentiel d'aménagement selon vos projets. Une excellente opportunité pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant!
En octobre 2024, la cassette intérieure de la thermopompe murale GREE a été
remplacée par une unité neuve par un entrepreneur spécialisé (Leprohon). Les travaux
incluaient le démantèlement de l'ancienne cassette, l'installation de la nouvelle unité, le
nettoyage des lignes à l'azote, les tests d'étanchéité, la mise sous vide, la recharge de
réfrigérant et la remise en service. Le système est fonctionnel depuis l'intervention.(Voir
facture)
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 22' 2" irr.
Année de construction
2015
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 10" X 39' 9" irr.
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 200 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 836 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- cuisiniere - lave-vaiselle - réfrigérateur - laveuse - sécheuse - remise
Exclusions
biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%