674 900$
Nouveauté
ULS : 19413879
Maison de plain-pied
à vendre
1609 Rue Lise, Granby
Un véritable coup de coeur! Intimité et tranquillité se rencontrent ! À seulement 200 mètres de la piste cyclable L'Estriade, cette superbe propriété tout en brique trône sur un vaste terrain de plus de 21 800 pi², sans aucun voisin à l'arrière. Offrant un grand garage attaché, un impressionnant garage double détaché et un cabanon, elle comblera les amateurs d'espace et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure chaleureuse et clé en main. Séduit dès les premiers instants par son ambiance accueillante, son confort absolu, son cadre naturelle et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1609, rue Lise à Granby, une propriété coup de coeur où règnent tranquillité et intimité. Nichée sur une rue sans issue, sans aucun voisin à l'arrière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour décrocher du quotidien.
Située au coeur de l'Estrie, à proximité de Bromont et de ses nombreuses activités de plein air, cette adresse marie parfaitement nature, calme et accessibilité. À seulement quelques minutes des services, des grands axes routiers et de la piste cyclable L'Estriade qui est à quel que mètres, elle propose un mode de vie actif et équilibré.
Entièrement rénovée au fil des ans, la propriété se distingue par sa cuisine moderne, ses deux salles de bains refaites, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové. Plusieurs améliorations majeures ont également été réalisées, notamment la toiture, les fenêtres et l'isolation, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le superbe solarium, inondé de lumière naturelle, devient un espace de détente privilégié en toute saison.
Le tout est complété par une construction entièrement en brique, une galerie avant en époxy, un garage attaché, un garage double détaché, ainsi qu'un système septique conçu pour trois chambres. Une propriété clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants.
* Installations septiques prévus pour 3 chambres (750 gallons).
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Située au coeur de l'Estrie, à proximité de Bromont et de ses nombreuses activités de plein air, cette adresse marie parfaitement nature, calme et accessibilité. À seulement quelques minutes des services, des grands axes routiers et de la piste cyclable L'Estriade qui est à quel que mètres, elle propose un mode de vie actif et équilibré.
Entièrement rénovée au fil des ans, la propriété se distingue par sa cuisine moderne, ses deux salles de bains refaites, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové. Plusieurs améliorations majeures ont également été réalisées, notamment la toiture, les fenêtres et l'isolation, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le superbe solarium, inondé de lumière naturelle, devient un espace de détente privilégié en toute saison.
Le tout est complété par une construction entièrement en brique, une galerie avant en époxy, un garage attaché, un garage double détaché, ainsi qu'un système septique conçu pour trois chambres. Une propriété clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants.
* Installations septiques prévus pour 3 chambres (750 gallons).
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 25' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Plancher (2022), Isolation (2023), Fenestration (2022), Plomberie (2022), Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 145' 11"
Superficie du terrain
21 889,48 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Par le garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Et Céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entré menant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 126 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 950 $
- Total
- 4 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle à combustion lente, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système de traitement d'eau (filtre au charbon) et les 4 manettes ouvre porte de garage. Tous les électroménagers resteront sur place et le foyer extérieure
Exclusions
Meubles et effets personnels, le spas et la borne électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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