575 000$
Nouveauté
ULS : 23405461
Maison à étages
à vendre
160 Rue Pierce, Ayer's Cliff
Grande maison centenaire avec 4 chambres à couchers, grande entrée et espace de bureau. Le plafond est de 9' de hauteur au rez-de-chaussée et les planchers en bois franc. Elle possède un garage attaché et un deuxième détaché. Il y a un vaste terrain de presque 25 000 pieds carrés au coeur du village, au bout d'un cul-de-sac.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Nouveau certificat de localisation à venir.
-Maison centenaire, très bien entretenu.
-Grand terrain de plus d'un demi acre au village d'Ayer's Cliff.
-Au bout d'un cul-de-sac, rue tranquille.
-Grand garage attaché ainsi qu'un plus petit détaché avec abris d'auto et remise.
-Zonage Res-14
Usage résidentiel; unifamiliale isolé et jumelé, bifamiliale isolé, trifamilliale et multilogement 4 logements, maison de chambre ou pension.
Usage commercial; services professionnels et personnels, services hôteliers illimité*, chambre d'hôte, résidence principale de tourisme, résidence de tourisme
Usage secondaire; Artisanat, professionnel et personnel, logement secondaire, garde de poules à des fins personnelles.
-5 minutes du lac Massawippi et accès à la plage municipale.
-15 minutes de Coaticook, Magog et de la frontière américaine.
-1h15 de Montréal.
-Maison centenaire, très bien entretenu.
-Grand terrain de plus d'un demi acre au village d'Ayer's Cliff.
-Au bout d'un cul-de-sac, rue tranquille.
-Grand garage attaché ainsi qu'un plus petit détaché avec abris d'auto et remise.
-Zonage Res-14
Usage résidentiel; unifamiliale isolé et jumelé, bifamiliale isolé, trifamilliale et multilogement 4 logements, maison de chambre ou pension.
Usage commercial; services professionnels et personnels, services hôteliers illimité*, chambre d'hôte, résidence principale de tourisme, résidence de tourisme
Usage secondaire; Artisanat, professionnel et personnel, logement secondaire, garde de poules à des fins personnelles.
-5 minutes du lac Massawippi et accès à la plage municipale.
-15 minutes de Coaticook, Magog et de la frontière américaine.
-1h15 de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 45' irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
2 290 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' X 95'
Superficie du terrain
24 998 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle granule
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès loft garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain sur patte / Douche en coi
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond en pente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 35'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'-4H/Laveuse/Sécheuse
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 200 $
- Total
- 504 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 542 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 2 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Filage tondeuse électrique, poêle au granule, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, SPA
Exclusions
Armoires murales dans le garage détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%