1 349 000$
Nouveauté
ULS : 20256842
Maison à étages
à vendre
16 Rue André, Shefford
Nichée sur un superbe terrain de plus de 43 000 pi² à Shefford, cette chaleureuse maison à étages combine confort et matériaux de qualité dans un environnement naturel exceptionnel. L'aménagement extérieur, parfaitement soigné, offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des saisons. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, des espaces lumineux et une configuration conviviale qui met en valeur le charme d'une construction de 1979 agrandie et entretenue avec soin. Une propriété où chaque détail contribue à créer une atmosphère accueillante, idéale pour votre prochain projet de vie!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
-Ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour un confort absolu.
-Salon spectaculaire avec foyer au bois, offrant une atmosphère enveloppante et une ouverture harmonieuse sur la salle à manger, la véranda et la cuisine.
-Cuisine coup de coeur, mettant en vedette des comptoirs en quartz, un coin repas ensoleillé et un accès direct au balcon avant pour profiter pleinement des beaux jours.
REZ-DE-CHAUSSÉE hautement fonctionnel, qui se complète avec:
-bureau stylé
-salle de lavage pratique
-salle d'eau raffinée
ÉTAGE:
-Suite des maîtres digne d'une revue, avec walk-in spacieux et salle de bain attenante soigneusement modernisée.
-2 chambres charmantes, chacune avec toit mansardé.
SOUS-SOL:
-Accessible par la salle à manger ou par l'entrée secondaire adjacente à l'abri d'auto.
-Mudroom généreux, parfait pour une organisation impeccable.
-Atelier, garde-robe en cèdre et rangement abondant pour répondre à tous vos besoins.
-Grande salle familiale lumineuse, avec accès extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
-Salle de bain complète
PIÈCE POLYVALENTE exceptionnelle, offrant :
-Entrée indépendante et stationnement privé
-Espace inspirant : studio d'artiste, salle de yoga, atelier créatif, bureau ou salle familiale additionnelle
-Un cadre paisible en pleine nature qui stimule l'imagination et donne vie à vos projets les plus passionnants.
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière digne d'un resort, entièrement clôturée et aménagée avec soin.
-Piscine creusée, sauna et grand gazebo éclairé, créant un lieu parfait pour des soirées d'été mémorables.
-Un espace extérieur qui allie détente, plaisir et intimité.
* Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
* La capacité des installations septiques est à confirmer.
-Ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour un confort absolu.
-Salon spectaculaire avec foyer au bois, offrant une atmosphère enveloppante et une ouverture harmonieuse sur la salle à manger, la véranda et la cuisine.
-Cuisine coup de coeur, mettant en vedette des comptoirs en quartz, un coin repas ensoleillé et un accès direct au balcon avant pour profiter pleinement des beaux jours.
REZ-DE-CHAUSSÉE hautement fonctionnel, qui se complète avec:
-bureau stylé
-salle de lavage pratique
-salle d'eau raffinée
ÉTAGE:
-Suite des maîtres digne d'une revue, avec walk-in spacieux et salle de bain attenante soigneusement modernisée.
-2 chambres charmantes, chacune avec toit mansardé.
SOUS-SOL:
-Accessible par la salle à manger ou par l'entrée secondaire adjacente à l'abri d'auto.
-Mudroom généreux, parfait pour une organisation impeccable.
-Atelier, garde-robe en cèdre et rangement abondant pour répondre à tous vos besoins.
-Grande salle familiale lumineuse, avec accès extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
-Salle de bain complète
PIÈCE POLYVALENTE exceptionnelle, offrant :
-Entrée indépendante et stationnement privé
-Espace inspirant : studio d'artiste, salle de yoga, atelier créatif, bureau ou salle familiale additionnelle
-Un cadre paisible en pleine nature qui stimule l'imagination et donne vie à vos projets les plus passionnants.
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière digne d'un resort, entièrement clôturée et aménagée avec soin.
-Piscine creusée, sauna et grand gazebo éclairé, créant un lieu parfait pour des soirées d'été mémorables.
-Un espace extérieur qui allie détente, plaisir et intimité.
* Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
* La capacité des installations septiques est à confirmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 30' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 10" X 169' 7"
Superficie du terrain
4 015 m²
Particularités du site
Boisé
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois, entrée principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, armoires bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Cuve de nettoyage
Salle de sport
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 2'11"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 23'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Porte d'accès ext.
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Garde-robe de cèdre
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de yoga
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 28'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de nettoyage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'10"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
En cèdre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jet d'eau/d'air
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 500 $
- Total
- 971 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 648 $
- Scolaire (2026)
- 574 $
- Total
- 5 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, hauts-parleurs au plafond, système de son salle de méditation, lave-vaisselle, réfrigérateur , cuisinière encastré, plaque de cuisson encastré, four micro-onde encastré, piscine au chlore chauffée, thermopompe de piscine, sauna, grande table extérieur, 3 thermopompes murales, mini thermopompe centrale de l'étage, banquette du sous-sol intégré, armoire du rangement du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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