550 000$
Visite libre
ULS : 26370326
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton
GRANDE MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE! Entretenue avec soins, elle compte 2 lumineux et vastes appartements totalisants 6 chambres, 2 entrées indépendantes, 2 salles de bains et 2 salons salons. Un accès intérieurs communiquant permet de conserver votre intimité tout en permettant de voisiner vos proches sans affronter le froid. Située dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la vie sur votre terrain ou son enracinés des arbres matures et plusieurs essences de fleurs et arbustes. Une piste de marche, disponible au publique, se trouve à quelques pas. 10 minutes à pied de l'école, 5 minute de l'autoroute 55! La voilà enfin!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
137,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Points forts:
- Bi-Génération, horizontale.
- Belle luminosité.
- Aires ouvertes
- Avant dernière maison d'une rue sans issue.
- Terrain de 1 850.1 mètres carrés (19913 pieds carrés)
- Dalle prête pour recevoir garage de 8,66 x 11,10 mètres (28 x 36 pieds)
- Haie de cèdres mature appartenant au lot à vendre.
- Plusieurs arbres matures et un pommier mature sur le terrain.
- Secteur familiale.
- Aucune construction devant la maison, seulement un petit lac.
- Plusieurs espèces d'oiseaux viennent sur le terrain.
- Poêle au propane dans la salle familiale.
- Entrée sans escaliers pour accéder à la maison.
- Puit artésien
- Égouts municipales (aucune limites en nombre de chambres pour la maison)
- Toiture récente.
Rénovations:
Rallonge de la maison: 2010
Fenêtres de toute la maison: 2010
Drain français:2011
Toiture: 2014
Cuisine 1: 2017
Revêtement de vinyl: 2019
Piscine 2023 avec Thermopompe
Garage 2023 raccordé à l'électricité
Gazebo 2023 sur dalle de béton estampé de 20' x 20'
Avec son accès direct à l'autoroute 55, Saint-François-Xavier-de-Brompton combine les paysages champêtres et la proximité de la ville. La municipalité bénéficie d'une zone industrielle bien établie, de terres agricoles et forestières productives et d'un village vivant. Aux abords de Saint-François-Xavier-de-Brompton, le Petit lac Saint-François constitue une réserve écologique protégée. En saison de migration automnale, les ornithologues amateurs peuvent observer des concentrations de canards, d'oies blanches et d'oiseaux plongeurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 26' 1"
Année de construction
1975
Superficie habitable
137,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' irr.
Superficie du terrain
1 850 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 007 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 3 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 742 $
- Gaz
- 673 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes blanches dans le salon du RDC, Four micro-onde Hotte, Lave-vaisselles des 2 logements, Luminaires, Stores, Tringles
Exclusions
Meuble derrière la toilette au RDC, Tablette blanches dans le corridor du RDC, Bâton avec oiseaux perchés au mur RDC, Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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