489 900$
Visite libre
ULS : 15781006
Maison de plain-pied
à vendre
157 Rue Dionne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Coup de coeur assuré pour cette propriété située à Sherbrooke, dans le secteur de Brompton! Elle offre 3 chambres, dont celle des maîtres au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres au sous-sol. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau et une salle familiale au sous-sol. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de l'ambiance chaleureuse d'un foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un vaste patio sur 2 niveaux, dont une section couverte; parfait pour maximiser l'été! Abri d'auto attaché et garage intégré complètent le tout. Une opportunité à saisir rapidement! Faites vite avant qu'il ne soit trop TARD !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !!
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Abri d'auto hauteur: côté plus bas: 8-2'. côté plus haut: 10'.
- Rangement extérieur pouvant servir de remise (en dessous du patio couvert).
- Rangement extérieur pouvant servir de remise (en dessous du patio couvert).
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 4" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Cerisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
465,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, 3 sonnettes caméras, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 379 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, lustres, habillage des fenestres, aspirateur central et accessoires, tablettes dans le garage, îlot de la cuisine, 2 toiles rétractables à l'extérieur, cadre noir dans l'entrée, tablette dans le salon du sous-sol et 3 sonnettes caméras WIFI.
Exclusions
Télévisions murales et 2 supports, lustre dans la chambre des maitres,aspirateur central et accessoires, établie dans le garage et coffres, lave-vaisselle, coffres à Armes dans le garage, thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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