950 000$
ULS : 15416842
Maison à étages à vendre - Bromont
153Z Rue de Rouville, Bromont
SKI-IN/SKI-OUT ! Ici, c'est directement sur le balcon que l'on chausse nos skis ! Superbe propriété en rangée sur coin profitant d'une localisation exceptionnelle sur le mont Soleil. Tout simplement impeccable, meublé et clé en main, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'aire de vie principal est ouverte et très lumineuse. On retrouve un plafond cathédrale de plus de 16 pieds de hauteur au salon ainsi qu'un foyer au bois idéal pour vous détendre tout en admirant la vue sur la piste de ski. Le sous-sol, avec son accès rez-de-jardin, comprend un très grand mudroom idéal pour tous vos équipements de sport.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La superficie habitable brute approximative incluant les 3 niveaux est de +/- 1881 pieds carrés.
LOCATION, LOCATION, LOCATION... Emplacement exceptionnel sur la montagne. Profitez d'un accès aux pistes de ski et à la montagne que peu de propriétés ont la chance d'avoir. Directement sur le sommet du Mont Soleil, vous ne serez qu'à quelques coups de battons de la piste de ski Victoriaville.
Un accès extérieur au niveau rez-de-jardin permet d'entrer dans l'immense mudroom aménagé avec un mobilier intégré pour recevoir tous les équipements de sport de votre famille. Le plancher y est chauffant pour un maximum de confort.
Au niveau rez-de-jardin, vous retrouverez aussi une salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. L'emplacement idéal pour vos enfants ou pour vos invités.
L'aire de vie au niveau rez-de-chaussée offre une vue vers la piste de ski et la remontée mécanique d 'un côté et une vue
lointaine sur l'Estrie depuis la cuisine. L'aire de vie y est spacieuse et très lumineuse. Le salon avec son plafond cathédrale
et son foyer confère une atmosphère des plus chaleureuses à cet espace qui invite à la détente après vos sorties en plein
air.
L'espace cuisine est très fonctionnel, les armoires y sont en bois massif avec de jolis comptoirs en céramique.
L'étage supérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec un walk-in. La salle de bain est attenante aux 2 chambres.
Les planchers du mudroom, de la salle familiale, de la cuisine et de la salle de bain principale sont chauffants .
La propriété est vendu entièrement meublé, il n'y manquera que vos effets personnels.
Définitivement une propriété de montagne exceptionnelle qui vous fera vivre des moments inoubliables avec vos proches.
LOCATION, LOCATION, LOCATION... Emplacement exceptionnel sur la montagne. Profitez d'un accès aux pistes de ski et à la montagne que peu de propriétés ont la chance d'avoir. Directement sur le sommet du Mont Soleil, vous ne serez qu'à quelques coups de battons de la piste de ski Victoriaville.
Un accès extérieur au niveau rez-de-jardin permet d'entrer dans l'immense mudroom aménagé avec un mobilier intégré pour recevoir tous les équipements de sport de votre famille. Le plancher y est chauffant pour un maximum de confort.
Au niveau rez-de-jardin, vous retrouverez aussi une salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. L'emplacement idéal pour vos enfants ou pour vos invités.
L'aire de vie au niveau rez-de-chaussée offre une vue vers la piste de ski et la remontée mécanique d 'un côté et une vue
lointaine sur l'Estrie depuis la cuisine. L'aire de vie y est spacieuse et très lumineuse. Le salon avec son plafond cathédrale
et son foyer confère une atmosphère des plus chaleureuses à cet espace qui invite à la détente après vos sorties en plein
air.
L'espace cuisine est très fonctionnel, les armoires y sont en bois massif avec de jolis comptoirs en céramique.
L'étage supérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec un walk-in. La salle de bain est attenante aux 2 chambres.
Les planchers du mudroom, de la salle familiale, de la cuisine et de la salle de bain principale sont chauffants .
La propriété est vendu entièrement meublé, il n'y manquera que vos effets personnels.
Définitivement une propriété de montagne exceptionnelle qui vous fera vivre des moments inoubliables avec vos proches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 31' 3" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 1" X 45' 6" irr.
Superficie du terrain
1 053 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Ski-in/Ski-out
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, SKI-IN/SKI-OUT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 16,8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,2 X 3,7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 701 500 $
- Total
- 701 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 060 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 5 533 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, tringles et rideaux, luminaires, réfrigérateur 2021, lave-vaisselle 2021, cuisinière 2021, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier défectueux, mobilier intégré du mudromm, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tous les meubles meublants, le BBQ, le bois de chauffage restant, les miroirs des salles de bain, les télévisions.
Exclusions
Bureau de travail salle familiale, la vaisselle, les petits électroménagers (cafetière, bouilloire...), les cadres et toiles qui sont sur les murs, les effets personnels, les objets décoratifs, la literie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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