1 190 000$
ULS : 14024769
Maison à étages
à vendre
150 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton
Domaine d'exception de 65 acres offrant intimité, nature et panoramas remarquables, à proximité du Club de golf de North Hatley. La propriété de deux étages propose de vastes pièces au cachet chaleureux, un salon avec foyer et une superbe verrière baignée de lumière surplombant le paysage. Le terrain, composé d'espaces boisés et dégagés, comprend deux étangs privés et offre un cadre idéal pour profiter du plein air et de la tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Hall fonctionnel avec garde-robe de rangement. La salle d'eau y est directement accessible, un aménagement pratique pour les occupants et les invités.
Salle d'eau
Salle d'eau aménagée à même le hall d'entrée, offrant un accès rapide et discret dès l'arrivée.
Salon
Vaste salon au cachet chaleureux, agrémenté de poutres de bois, d'un foyer et d'une généreuse fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Coin bureau
Espace bureau attenant au salon, bénéficiant d'une belle fenestration. Idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin créatif intégré à l'aire de vie.
Salle à manger
Salle à manger conviviale située à proximité de la cuisine et du solarium, facilitant les repas en famille et les réceptions.
Cuisine
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un îlot central. Son aménagement favorise une circulation fluide avec la salle à manger.
Solarium
Superbe solarium baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. Il permet d'aménager un espace repas, détente ou les deux, tout en profitant de la vue sur le terrain.
ÉTAGE
Couloir
Couloir central assurant une circulation pratique entre les chambres, les salles de bain et le boudoir.
Chambres secondaires
Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de travail.
Salle de bain
Salle de bain fonctionnelle desservant les chambres secondaires.
Chambre principale
Spacieuse chambre principale offrant un environnement intime et confortable, avec salle de bain attenante et boudoir privé.
Salle de bain attenante
Salle de bain privée offrant confort et intimité aux occupants de la chambre principale.
Boudoir
Pièce polyvalente attenante à la chambre principale, pouvant servir de bureau, coin lecture, petit salon privé ou pièce-penderie.
SOUS-SOL
Rangement
Vaste espace pratique pour les articles saisonniers, les équipements et les besoins d'entreposage.
TERRAIN
Impressionnant domaine de 65 acres offrant intimité et tranquillité. Le terrain comprend des espaces boisés et dégagés ainsi que deux étangs privés. Son vaste environnement naturel permet de profiter pleinement du plein air, des paysages et d'un mode de vie paisible.
SECTEUR
Située dans le Canton de Hatley, à proximité du Club de golf de North Hatley. La propriété bénéficie d'un accès facile à North Hatley, Ayer's Cliff, Magog et Sherbrooke, tout en se trouvant à environ 15 minutes de l'Université de Sherbrooke et des principaux services.
Hall d'entrée
Hall fonctionnel avec garde-robe de rangement. La salle d'eau y est directement accessible, un aménagement pratique pour les occupants et les invités.
Salle d'eau
Salle d'eau aménagée à même le hall d'entrée, offrant un accès rapide et discret dès l'arrivée.
Salon
Vaste salon au cachet chaleureux, agrémenté de poutres de bois, d'un foyer et d'une généreuse fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Coin bureau
Espace bureau attenant au salon, bénéficiant d'une belle fenestration. Idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin créatif intégré à l'aire de vie.
Salle à manger
Salle à manger conviviale située à proximité de la cuisine et du solarium, facilitant les repas en famille et les réceptions.
Cuisine
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un îlot central. Son aménagement favorise une circulation fluide avec la salle à manger.
Solarium
Superbe solarium baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. Il permet d'aménager un espace repas, détente ou les deux, tout en profitant de la vue sur le terrain.
ÉTAGE
Couloir
Couloir central assurant une circulation pratique entre les chambres, les salles de bain et le boudoir.
Chambres secondaires
Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de travail.
Salle de bain
Salle de bain fonctionnelle desservant les chambres secondaires.
Chambre principale
Spacieuse chambre principale offrant un environnement intime et confortable, avec salle de bain attenante et boudoir privé.
Salle de bain attenante
Salle de bain privée offrant confort et intimité aux occupants de la chambre principale.
Boudoir
Pièce polyvalente attenante à la chambre principale, pouvant servir de bureau, coin lecture, petit salon privé ou pièce-penderie.
SOUS-SOL
Rangement
Vaste espace pratique pour les articles saisonniers, les équipements et les besoins d'entreposage.
TERRAIN
Impressionnant domaine de 65 acres offrant intimité et tranquillité. Le terrain comprend des espaces boisés et dégagés ainsi que deux étangs privés. Son vaste environnement naturel permet de profiter pleinement du plein air, des paysages et d'un mode de vie paisible.
SECTEUR
Située dans le Canton de Hatley, à proximité du Club de golf de North Hatley. La propriété bénéficie d'un accès facile à North Hatley, Ayer's Cliff, Magog et Sherbrooke, tout en se trouvant à environ 15 minutes de l'Université de Sherbrooke et des principaux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 4" X 6' 3"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Tandem, Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
726' 1" X
Superficie du terrain
264 441,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 600 $
- Total
- 639 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 006 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, micro-ondes, aspirateur central, système d'alarme, poêle à gaz.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.