Vendu
Vendu
ULS : 27091917
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
15 Rue Duncan-Bruce, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 15 Duncan-Bruce. Si vous recherchez une propriété massive et nouvellement construite, ne cherchez pas plus loin. Cette construction 2020 offre une propriété entièrement finie répartie sur 3 niveaux avec vue panoramique depuis le balcon à l'étage. La rue Duncan-Bruce n'offre qu'une poignée de maisons perchées dans un quartier familial très prisé de Lennoxville. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 708,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le grand et grand hall d'entrée sera très utile pendant les mois les plus froids et offre un accès privé au garage pour 2 voitures.
Le rez-de-chaussée présente une hauteur de plafond de plus de 9 pieds et de nombreuses fenêtres qui rendent cette résidence indéniablement lumineuse et aérée. Offrant un design à aire ouverte, c'est la maison idéale pour les réunions de
famille et d'amis. Le salon se trouve du côté est-sud de la résidence, adjacent à la salle à manger.
Située à l'arrière de la résidence, une spectaculaire cuisine blanche peut contenir tout ce dont vous pourriez avoir besoin et
plus encore pour une expérience culinaire sans précédent; grands comptoirs, des électroménagers de qualité professionnelle, possibilité d'îlot et nombreux espaces de rangement.
Le deuxième étage comprend 4 grandes chambres avec un balcon privé offrant une vue sur la ville et le mont Mégantic.
L'installation de buanderie est judicieusement située dans la salle de bain principale.
Le sous-sol est tout aussi vaste. Hauts plafonds, immense salle de jeux , 2 chambres, salle de bain complète, cuisinesecondaire et rangement. Possibilité d'une 7e chambre.
Cette remarquable maison de 6 chambres à coucher avec 3 salles de bain complètes et garage pour 2 voitures est idéale
pour une famille qui recherche de l'espace et aime recevoir.
Cour arrière orientée ouest, idéal pour profiter du plein air et se détendre, offre une terrasse et un cabanon.
- Servitude de ligne électrique + règlement d'harmonie. Voir courtier inscripteur.
- À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées à compter du 29 décembre 2023, en soirée.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEGEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Le rez-de-chaussée présente une hauteur de plafond de plus de 9 pieds et de nombreuses fenêtres qui rendent cette résidence indéniablement lumineuse et aérée. Offrant un design à aire ouverte, c'est la maison idéale pour les réunions de
famille et d'amis. Le salon se trouve du côté est-sud de la résidence, adjacent à la salle à manger.
Située à l'arrière de la résidence, une spectaculaire cuisine blanche peut contenir tout ce dont vous pourriez avoir besoin et
plus encore pour une expérience culinaire sans précédent; grands comptoirs, des électroménagers de qualité professionnelle, possibilité d'îlot et nombreux espaces de rangement.
Le deuxième étage comprend 4 grandes chambres avec un balcon privé offrant une vue sur la ville et le mont Mégantic.
L'installation de buanderie est judicieusement située dans la salle de bain principale.
Le sous-sol est tout aussi vaste. Hauts plafonds, immense salle de jeux , 2 chambres, salle de bain complète, cuisinesecondaire et rangement. Possibilité d'une 7e chambre.
Cette remarquable maison de 6 chambres à coucher avec 3 salles de bain complètes et garage pour 2 voitures est idéale
pour une famille qui recherche de l'espace et aime recevoir.
Cour arrière orientée ouest, idéal pour profiter du plein air et se détendre, offre une terrasse et un cabanon.
- Servitude de ligne électrique + règlement d'harmonie. Voir courtier inscripteur.
- À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées à compter du 29 décembre 2023, en soirée.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEGEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 28' 6" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 708,23 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 100' 5"
Superficie du terrain
6 916,89 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisinette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de 7e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 pièces
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 173 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 4 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique (2), échangeur d'air, électroménagers (cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) - le tout sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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