599 995$
Nouveauté
ULS : 14636027
Maison à étages
à vendre
15 Av. du Château-d'Eau, Bedford - Ville
Maison 2022 sous garantie GCR, offrant 3+1 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, garage, 2 thermopompes et sous-sol plein de potentiel. Cuisine moderne avec garde-manger walk-in, salle de lavage à l'étage, grande fenestration et pièces de dimensions généreuses. Terrain aménagé avec piscine 15 pieds et balcon 13x12, dans un quartier familial près des services et axes routiers. Propriété clé en main. Consultez l'addendum pour tous les détails et contactez votre courtier pour planifier une visite !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construction récente, espace familial et qualité de vie, le combo parfait à Bedford
- Une propriété clé en main pensée pour le quotidien
Construite en 2022, cette résidence située au 15 avenue Château-d'Eau à Bedford offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Toujours couverte par la garantie GCR, elle assure une tranquillité d'esprit à l'acheteur. L'étage propose 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée pratique avec un grand garde-robe d'entrée, ainsi qu'un espace optimisé permettant même l'ajout d'un coin bureau au-dessus de l'escalier, idéal pour le télétravail. Au sous-sol, une 4iè,e chambre est prête à être aménager, avec un excellent potentiel pour compléter l'espace selon vos besoins. La fenestration abondante et les matériaux de qualité apportent une ambiance chaleureuse et actuelle.
Un terrain conçu pour profiter pleinement de l'été
Le terrain est parfaitement aménagé pour maximiser votre confort extérieur. Vous y trouverez une piscine hors terre de 15 pieds, ainsi qu'un balcon de 13 x 12 et qu'un parc pour enfants, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage de bonnes dimensions permet de stationner un véhicule tout en offrant la hauteur nécessaire pour aménager une mezzanine de rangement. L'environnement est calme, sécuritaire et parfait pour une famille, avec un parc à proximité immédiate pour les enfants.
Bedford : tranquillité, nature et services à proximité
Située dans un secteur homogène et familial de Bedford, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, on retrouve l'École primaire Mgr-Desranleau ( 1,5 km) et l'École secondaire Massey-Vanier ( 2 km). Pour les courses du quotidien, l'IGA Bedford ( 1,5 km) ainsi que des commerces locaux sont facilement accessibles. Le CLSC de Bedford ( 1,8 km) assure l'accès aux services de santé. De plus, la proximité d'un cours d'eau et des espaces verts renforce le caractère naturel et agréable du secteur, tout en permettant un accès rapide aux routes principales pour vos déplacements.
- Une propriété clé en main pensée pour le quotidien
Construite en 2022, cette résidence située au 15 avenue Château-d'Eau à Bedford offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Toujours couverte par la garantie GCR, elle assure une tranquillité d'esprit à l'acheteur. L'étage propose 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée pratique avec un grand garde-robe d'entrée, ainsi qu'un espace optimisé permettant même l'ajout d'un coin bureau au-dessus de l'escalier, idéal pour le télétravail. Au sous-sol, une 4iè,e chambre est prête à être aménager, avec un excellent potentiel pour compléter l'espace selon vos besoins. La fenestration abondante et les matériaux de qualité apportent une ambiance chaleureuse et actuelle.
Un terrain conçu pour profiter pleinement de l'été
Le terrain est parfaitement aménagé pour maximiser votre confort extérieur. Vous y trouverez une piscine hors terre de 15 pieds, ainsi qu'un balcon de 13 x 12 et qu'un parc pour enfants, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage de bonnes dimensions permet de stationner un véhicule tout en offrant la hauteur nécessaire pour aménager une mezzanine de rangement. L'environnement est calme, sécuritaire et parfait pour une famille, avec un parc à proximité immédiate pour les enfants.
Bedford : tranquillité, nature et services à proximité
Située dans un secteur homogène et familial de Bedford, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, on retrouve l'École primaire Mgr-Desranleau ( 1,5 km) et l'École secondaire Massey-Vanier ( 2 km). Pour les courses du quotidien, l'IGA Bedford ( 1,5 km) ainsi que des commerces locaux sont facilement accessibles. Le CLSC de Bedford ( 1,8 km) assure l'accès aux services de santé. De plus, la proximité d'un cours d'eau et des espaces verts renforce le caractère naturel et agréable du secteur, tout en permettant un accès rapide aux routes principales pour vos déplacements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 35' 1" irr.
Année de construction
2022
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Manger
Hallway upstairs
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 600 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parc de jeux dans la cour, pergola, pole de rideaux de toute la maison, store sur mesure dans le salon et dans la chambre de bébé, rack à pneu dans le garage
Exclusions
Dishwasher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%