399 000$
Nouveauté
ULS : 11047456
Maison de plain-pied
à vendre
149 Ch. de Randboro, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)
Grande propriété plain pied recherche une nouvelle grande famille à combler. Elle offre 5 chambres à coucher, possibilité de plus, ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez une immense cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Une grande salle familiale, incluant une table de billard. Le garage attaché offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce maîtresse demeure toutefois la superbe véranda, convertie en pièce 4 saisons entièrement vitrée, Propriété de 32 x 60 pi, construite en brique et pierre de granite, érigée sur un vaste terrain de 3 acres avec deux entrées de cour et un poulailler. À voir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici une nouveauté située dans le pittoresque village de SaintIsidoredeClifton.
Propriété conçue pour accueillir une grande famille.
Au rezdechaussée, vous retrouverez :
3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon pouvant servir de bureau à domicile, une cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafonds de style champêtre, une salle de bain, ainsi qu'une immense véranda 4 saisons donnant accès au patio arrière.
La maison offre deux descentes indépendantes menant au soussol.
Au soussol, on retrouve deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain complète, une grande salle familiale avec coin foyer au bois et table de billard (POOL) incluse. La salle des machines abrite le système de chauffage à l'eau chaude, et on y accède également à un grand garage fonctionnel ainsi qu'à une sortie extérieure supplémentaire.
Les quatre façades de la propriété sont en brique, avec une section en façade revêtue de pierre de granite.
Le revêtement de toiture a été remplacé en 2015.
Le terrain, de forme triangulaire (voir plan), offre une superficie de 3,1 acres, soit 136 446 pi² (12 676,3 m²).
L'accès à la propriété se fait par deux entrées de cour, facilitant les déplacements et la circulation sur le terrain.
Un poulailler est également aménagé sur la propriété.
* Information importante -- Système septique
Bien que le système septique soit fonctionnel, il ne serait pas conforme à la réglementation actuelle, mais est présentement toléré par la municipalité.
Il devra être remplacé par le nouvel acquéreur.
- Toutefois, le VENDEUR est prêt à assumer les frais des nouvelles installations jusqu'à concurrence de 25 000 $, montant qui sera déposé chez le notaire instrumentant.
Le tout demeure sous réserve des offres reçues, et le prix demandé tient déjà compte de cette situation.
Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire effectuer un test de percolation, à ses frais.
La délimitation du terrain apparaissant sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se référer au certificat de localisation et au plan cadastral.
* Avis -- Appareils à combustion
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Inclusion -- Biens laissés sur place
L'ACHETEUR acceptera que le VENDEUR laisse divers biens meubles et objets dans la maison et sur le terrain lors de l'acte de vente. L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle pour les conserver ou s'en départir, sans frais ni recours contre le VENDEUR.
* Il y a un monument représentant le crucifix de Jésus sur le terrain. Celuici est en place depuis toujours et demeurera sur les lieux. L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle de le conserver ou non.
Visite des lieux avec un préavis minimal de 24 heures.
Propriété conçue pour accueillir une grande famille.
Au rezdechaussée, vous retrouverez :
3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon pouvant servir de bureau à domicile, une cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafonds de style champêtre, une salle de bain, ainsi qu'une immense véranda 4 saisons donnant accès au patio arrière.
La maison offre deux descentes indépendantes menant au soussol.
Au soussol, on retrouve deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain complète, une grande salle familiale avec coin foyer au bois et table de billard (POOL) incluse. La salle des machines abrite le système de chauffage à l'eau chaude, et on y accède également à un grand garage fonctionnel ainsi qu'à une sortie extérieure supplémentaire.
Les quatre façades de la propriété sont en brique, avec une section en façade revêtue de pierre de granite.
Le revêtement de toiture a été remplacé en 2015.
Le terrain, de forme triangulaire (voir plan), offre une superficie de 3,1 acres, soit 136 446 pi² (12 676,3 m²).
L'accès à la propriété se fait par deux entrées de cour, facilitant les déplacements et la circulation sur le terrain.
Un poulailler est également aménagé sur la propriété.
* Information importante -- Système septique
Bien que le système septique soit fonctionnel, il ne serait pas conforme à la réglementation actuelle, mais est présentement toléré par la municipalité.
Il devra être remplacé par le nouvel acquéreur.
- Toutefois, le VENDEUR est prêt à assumer les frais des nouvelles installations jusqu'à concurrence de 25 000 $, montant qui sera déposé chez le notaire instrumentant.
Le tout demeure sous réserve des offres reçues, et le prix demandé tient déjà compte de cette situation.
Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire effectuer un test de percolation, à ses frais.
La délimitation du terrain apparaissant sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se référer au certificat de localisation et au plan cadastral.
* Avis -- Appareils à combustion
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Inclusion -- Biens laissés sur place
L'ACHETEUR acceptera que le VENDEUR laisse divers biens meubles et objets dans la maison et sur le terrain lors de l'acte de vente. L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle pour les conserver ou s'en départir, sans frais ni recours contre le VENDEUR.
* Il y a un monument représentant le crucifix de Jésus sur le terrain. Celuici est en place depuis toujours et demeurera sur les lieux. L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle de le conserver ou non.
Visite des lieux avec un préavis minimal de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 60' 10"
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
587' 9" X 232' 2"
Superficie du terrain
12 676,30 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'3" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire Bois comptoir stratifi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Non comforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 400 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 220 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, Luminaire, Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, support TV dans la véranda, aspirateur central et accessoires, prise pour voiture électrique, table de pool au sous-sol, bac roulant de compost, recyclage et poubelle, réfrigérateur dans la cuisine,4 caméras de surveillance, 3 éviers et robinetteries pour salle de bain *L'ACHETEUR acceptera que le VENDEUR laisse divers bien meubles et objets dans la maison et sur le terrain lors de l'acte de vente.
Exclusions
Support de TV chambre RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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