549 900$ +TPS/TVQ

Nouveauté

ULS : 9395609

Maison à étages à vendre
1486 Av. du Lac O., Roxton Pond

**Photos de l'unité modèle (Photos à titre indicatives afin de donner un aperçu)* Maison neuve haut de gamme modèle Mila offrant 1 178 pi² habitables sur un terrain de 9 149 pi² avec boisé à l'arrière. Construction soignée par Habitations Dumoulin & fils, réalisée par des professionnels à chaque étape. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, cuisine moderne avec îlot de quartz, planchers de bois franc et finitions de qualité. Sous-sol entièrement aménagé avec deux grandes chambres et salle de bain. Patio de béton, matériaux extérieurs durables, garantie GCR 5 ans. Prise de possession le 15 mars 2026, frais de notaire inclus.

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 178 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222

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Addenda

Maison neuve modèle Mila 1178p pc habitables sur terrain de 9149 pc avec boisé à l'arrière (Photos à titre indicatives afin de donner un aperçu)*
549 900$ +tx (632 247.53$)
Prise de possession le 15 Mars 2026
Frais de notaire inclus

Construction haut de gamme par les Habitations Dumoulin & fils
Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.

Description du modèle annoncé:

Salle de bains principale:

* Plancher de céramique
* Bain autoportant
* Lavabos de vanité avec robinets de qualité
* Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique
* Tablette en coin pour rangement dans la douche inclus

Cuisine:

* Cuisine avec ilot centrale
* Îlot de quartz
* Hotte cuisine encastrée
* Plancher en bois franc
* Évier double
* Grand garde-manger
* Porte d'armoire shaker
* Dosseret de cuisine et de salle de bain

Caractéristiques d'ensemble intérieur:

* Plafonds de 9' au RDC
* 1 178pc habitables
* Hall d'entrée en céramique avec grand garde robe
* Fenestration abondante
* Style aire ouverte pour le rdc avec accès direct pour l'extérieur
* Porte intérieure de style farmhouse

Caractéristiques d'ensemble extérieur:

* Patio 14' x 14' en béton avec rampes en aluminium
* Balcon avant en béton
* Porte patio coulissante 8'x 8'
* Revêtement extérieur avec mélange de maçonnerie acier et vinyle de style farmhouse/moderne
* Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS
* Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low-e
* Gouttières incluses

Sous-sol:

* Sous-sol complètement aménagé
* Descente d'escalier du sous-sol en bois franc
* Douche 36'' x 36 '' en acrylique au sous-sol
* Dosseret de céramique
* 2 chambres de grandes dimensions

Inclusion frais légaux:

* Frais de notaire inclus *
* Garantie GCR 5 ans.
* Certificat de localisation
* Service de la ville (aqueduc et égout)

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' X 38' irr.

Année de construction À construire

Superficie habitable 1 178 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture bardeaux de fibre de verre

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Mélamine, Polyester

Salle de bains Douche indépendante, bain autoportant

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 116' 5" X 71' 1"

Superficie du terrain 9 149 pi²

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (5)

Proximité Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 4'6"

Revêtement : Céramique

Détails : plafond 11 pied

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 10'2"

Revêtement : Bois

Détails : plafond 9 pied

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 15'8"

Revêtement : Bois

Détails : évier double, ilot quartz

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 15'8"

Revêtement : Bois

Détails : plafond 9 pied

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'6" X 13'4"

Revêtement : Bois

Détails : plafond 9 pied

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'4" X 9'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'8" X 11'2"

Revêtement : Bois

Détails : plafond 9 pied

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'1" X 9'9" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : bain autoportant

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 26' X 24' irr.