929 000$
ULS : 15085755
Maison à étages
à vendre
145 Rue des Ormes, Saint-Alphonse-de-Granby
Le coup de coeur que vous attendiez! Cette propriété impeccablement entretenue combine confort, élégance et fonctionnalité. Cuisine rénovée, possibilité de 5 chambres, garage chauffé, piscine chauffée et superbe terrain intime bordé d'arbres. Une occasion rare offrant un mode de vie des plus agréables. Venez visiter et laissez-vous séduire!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence soigneusement entretenue, située dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Espaces bien pensés, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, répondant aux besoins de la vie familiale.
INTÉRIEUR:
- Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
- Deux salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité de toute la famille.
- Cuisine rénovée en 2024, alliant élégance et fonctionnalité.
- Plancher chauffant, pour plus de confort.
- Thermopompe murale, assurant un climat intérieur agréable en toute saison.
EXTÉRIEUR:
- Terrain intime, magnifiquement bordé d'arbres matures, offrant un environnement paisible et une intimité recherchée.
- Piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
- Garage attaché et chauffé, muni d'une porte piétonnière, combinant praticité et espace de rangement.
- Remise sur dalle de béton, aménagée en deux sections, idéale pour optimiser le rangement des équipements et articles saisonniers.
- Grande cour asphaltée, pratique, soignée et nécessitant peu d'entretien.
*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres.
INTÉRIEUR:
- Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
- Deux salles de bains complètes, pensées pour le confort et la fonctionnalité de toute la famille.
- Cuisine rénovée en 2024, alliant élégance et fonctionnalité.
- Plancher chauffant, pour plus de confort.
- Thermopompe murale, assurant un climat intérieur agréable en toute saison.
EXTÉRIEUR:
- Terrain intime, magnifiquement bordé d'arbres matures, offrant un environnement paisible et une intimité recherchée.
- Piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
- Garage attaché et chauffé, muni d'une porte piétonnière, combinant praticité et espace de rangement.
- Remise sur dalle de béton, aménagée en deux sections, idéale pour optimiser le rangement des équipements et articles saisonniers.
- Grande cour asphaltée, pratique, soignée et nécessitant peu d'entretien.
*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
281' 9" X 183' 9" irr.
Superficie du terrain
4 114,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée avec porte coulissante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dosseret, comptoir lunch
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche coin, bain podium
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 500 $
- Total
- 707 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 019 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 4 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, thermopompe murale , gazebo extérieur X 2 ,table de billard, piscine et accessoires, thermopompe de piscine et chauffe-eau solaire.
Exclusions
Borne électrique amovible (l'installation de la prise 220 volts restera sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.