399 000$
Nouveauté
ULS : 22981574
Maison de plain-pied
à vendre
1445 Rue Letendre, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Une belle occasion à saisir à Sherbrooke! Ce plain-pied tout brique offre 4 chambres à coucher et un sous-sol récemment rénové, le tout dans un secteur central et pratique. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, épiceries, services et de l'autoroute 410, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Bien entretenue, polyvalente et offrant de belles possibilités, elle saura s'adapter à une foule de projets. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
86,71 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la galerie arrière, un salon avec haut plafond profitant d'une belle lumière naturelle, ainsi que deux chambres à coucher.
Le sous-sol, rénové et optimisé au cours des dernières années, ajoute beaucoup d'espace à la propriété. L'ancienne cuisinette a été convertie en salle familiale et ce niveau comprend également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres à coucher, dont une particulièrement grande avec une fenestration généreuse.
Une porte latérale permet un accès direct au sous-sol, offrant davantage de possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins.
Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et ses espaces répartis sur deux niveaux, ce plain-pied tout brique offre une configuration pratique et polyvalente.
Propriété offrant plus de 1 800 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol.
Profitez également d'un emplacement central à Sherbrooke, à proximité du campus principal de l'Université de Sherbrooke, de l'école secondaire du Triolet, d'écoles primaires, de garderies, des épiceries et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 410.
Une propriété offrant beaucoup d'espace et une localisation pratique pour le quotidien.
Le sous-sol, rénové et optimisé au cours des dernières années, ajoute beaucoup d'espace à la propriété. L'ancienne cuisinette a été convertie en salle familiale et ce niveau comprend également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres à coucher, dont une particulièrement grande avec une fenestration généreuse.
Une porte latérale permet un accès direct au sous-sol, offrant davantage de possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins.
Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et ses espaces répartis sur deux niveaux, ce plain-pied tout brique offre une configuration pratique et polyvalente.
Propriété offrant plus de 1 800 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol.
Profitez également d'un emplacement central à Sherbrooke, à proximité du campus principal de l'Université de Sherbrooke, de l'école secondaire du Triolet, d'écoles primaires, de garderies, des épiceries et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 410.
Une propriété offrant beaucoup d'espace et une localisation pratique pour le quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25' 2" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
86,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 59' 6" irr.
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Lav/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 900 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 803 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 899 $
- Total
- 1 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, habillages des fenêtres, luminaires, jardinière du balcon arrière, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.