1 375 000$
Nouveauté
ULS : 19282659
Maison à étages
à vendre
142 Rue des Sureaux, Bromont
Une propriété et un emplacement idéal pour la grande famille. Une maison contemporaine où l'espace, la lumière et la vue sur la montagne créent un lieu de vie unique pour une grande famille. Construite en 2022, elle offre une aire de vie ouverte baignée de soleil grâce à ses grandes portes patio et son orientation plein sud. Le quartier des maîtres au rez-de-chaussée ajoute confort et praticité, tandis que l'étage propose une vaste salle familiale et trois grandes chambres. Piscine creusée chauffée et garage intégré. Située dans un cul-de-sac paisible à proximité de l'école, de la bibliothèque, de l'aréna et des terrains sportifs.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028: Terrain 360 700$ - Bâtiment 882 800$ = Immeuble 1 243 500$
Construite en 2022, cette grande maison contemporaine a été pensée pour une vie de famille active qui recherche à la fois confort et tranquillité. Située dans un cul-de-sac paisible, elle profite d'un environnement sécuritaire à courte distance de l'école primaire, de la bibliothèque, de l'aréna, de la piste cyclable ainsi que des terrains de soccer, tennis et de pickleball.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et ses trois portes patio orientées plein sud, donnant l'impression de vivre à l'extérieur. Grâce à cette orientation et à la généreuse fenestration, la maison bénéficie d'un chauffage passif naturel, permettant une économie appréciable sur les coûts d'énergie tout en offrant un confort optimal. Les plafonds de 10 pieds et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue exceptionnelle sur la montagne de Bromont, féérique l'hiver lorsque les pistes sont illuminées.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, son garde-manger walk-in et l'espace repas parfaitement intégré. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, propose une penderie d'une longueur de 12 pieds et une salle de bains privée avec grande douche vitrée.
Comme la maison n'a pas de sous-sol, l'étage devient un espace familial généreux et fonctionnel : vaste salle familiale, deuxième salon, salle de lavage complète avec évier et rangement, salle de bains avec baignoire à jets et grande douche vitrée, et trois chambres spacieuses, chacune profitant de la vue sur la montagne.
À l'extérieur, on retrouve une piscine creusée chauffée de 12 x 20 pieds, une orientation plein sud assurant un maximum d'ensoleillement, un garage intégré avec accès latéral et arrière ainsi qu'une grande remise de 14 x 30 pieds.
Une propriété lumineuse, spacieuse et tournée vers la nature, parfaite pour une grande famille qui veut tout avoir sous la main.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Construite en 2022, cette grande maison contemporaine a été pensée pour une vie de famille active qui recherche à la fois confort et tranquillité. Située dans un cul-de-sac paisible, elle profite d'un environnement sécuritaire à courte distance de l'école primaire, de la bibliothèque, de l'aréna, de la piste cyclable ainsi que des terrains de soccer, tennis et de pickleball.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et ses trois portes patio orientées plein sud, donnant l'impression de vivre à l'extérieur. Grâce à cette orientation et à la généreuse fenestration, la maison bénéficie d'un chauffage passif naturel, permettant une économie appréciable sur les coûts d'énergie tout en offrant un confort optimal. Les plafonds de 10 pieds et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue exceptionnelle sur la montagne de Bromont, féérique l'hiver lorsque les pistes sont illuminées.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, son garde-manger walk-in et l'espace repas parfaitement intégré. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, propose une penderie d'une longueur de 12 pieds et une salle de bains privée avec grande douche vitrée.
Comme la maison n'a pas de sous-sol, l'étage devient un espace familial généreux et fonctionnel : vaste salle familiale, deuxième salon, salle de lavage complète avec évier et rangement, salle de bains avec baignoire à jets et grande douche vitrée, et trois chambres spacieuses, chacune profitant de la vue sur la montagne.
À l'extérieur, on retrouve une piscine creusée chauffée de 12 x 20 pieds, une orientation plein sud assurant un maximum d'ensoleillement, un garage intégré avec accès latéral et arrière ainsi qu'une grande remise de 14 x 30 pieds.
Une propriété lumineuse, spacieuse et tournée vers la nature, parfaite pour une grande famille qui veut tout avoir sous la main.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 7" X 32' 6" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Fibre de verre Inline
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Îlot noyer, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain à jets
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 177' 4" irr.
Superficie du terrain
1 804,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au chlore
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauf./Accès garage
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauf./Rangement 2,9x6,9pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant/P-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant/P-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant/P-patio
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ouche 4,9x2,9pi
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grands placards
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Thermopompes murales
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes murales, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 300 $
- Total
- 956 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 755 $
- Scolaire (2025)
- 785 $
- Total
- 7 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, écran de projecteur (store) de la salle familiale, ouvre-porte de garage et 1 manette, borne électrique.
Exclusions
Tablettes de rangement Ikea dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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