459 000$
Nouveauté
ULS : 13503265
Maison à étages
à vendre
142 Rue Aberdeen, Richmond
À Richmond, à environ 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville, cette maison de 1937 bien entretenue vous propose 4 chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois francs. Au RDC, vous aimerez le cachet de ses divisions avec le salon et son foyer, la salle à manger, la véranda, le bureau ainsi que la cuisine et son coin dinette. Son terrain de 25 000 pc, ses 2 garages et son vaste stationnement ajoutent à ses atouts. Vous êtes aussi à quelques minutes des activités de plein air comme le parc Richard-Arsenault au bord de la rivière Saint-François. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À environ 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville de chaque côté, cette charmante maison construite en 1937 vous séduira avec les belles pièces de son RDC et ses 4 chambres à coucher à l'étage. Entretenue avec soin, vous apprécierez aussi ses planchers de bois franc et c'est sans oublier ses 2 garages. Dès votre arrivée, vous verrez tout le potentiel de cette propriété pour votre famille. La véranda ajoute un espace où s'installer pour lire ou relaxer, tandis que le bureau offre un coin bien à soi pour travailler à la maison.
Au quotidien, plusieurs services sont à courte distance. Le parc Richard-Arsenault en bordure de la rivière St-François se trouve à 4 minutes à pieds. Vous y trouverez d'ailleurs un accès pour la mise à l'eau de canot-kayak ainsi que des sentiers pédestres.
En résumé:
- Superficie habitable de 2 813 pc
- Terrain de 25 000 pc
- Quatre chambres à l'étage, toutes avec planchers de bois franc
- Planchers de bois franc également au salon, dans la salle à manger et dans la véranda
- Véranda et bureau au RDC
- Deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur
- Fenêtres en PVC
- Centre-ville de Richmond à quelques minutes, autoroute 55 à environ 5 minutes et Windsor à environ 15 minutes
- École française primaire du Plein Coeur: à 4 minutes en auto
- École anglaise primaire St-Francis: à l'arrière de la maison
*Superficie habitable prise sur le JLR. En attente du certificat de localisation.
Au quotidien, plusieurs services sont à courte distance. Le parc Richard-Arsenault en bordure de la rivière St-François se trouve à 4 minutes à pieds. Vous y trouverez d'ailleurs un accès pour la mise à l'eau de canot-kayak ainsi que des sentiers pédestres.
En résumé:
- Superficie habitable de 2 813 pc
- Terrain de 25 000 pc
- Quatre chambres à l'étage, toutes avec planchers de bois franc
- Planchers de bois franc également au salon, dans la salle à manger et dans la véranda
- Véranda et bureau au RDC
- Deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur
- Fenêtres en PVC
- Centre-ville de Richmond à quelques minutes, autoroute 55 à environ 5 minutes et Windsor à environ 15 minutes
- École française primaire du Plein Coeur: à 4 minutes en auto
- École anglaise primaire St-Francis: à l'arrière de la maison
*Superficie habitable prise sur le JLR. En attente du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' 1" X 103' 8" irr.
Superficie du terrain
2 363,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage / salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 650 $
- Total
- 4 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres existants, le meuble situé dans le hall d'entrée du deuxième étage. Les articles inclus sont vendus sans aucune garantie quant à leur état de fonctionnement au moment de la vente.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.