229 000$
ULS : 24889472
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1413 Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Vous cherchez un projet? Maison à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Le zonage, permet de construire jusqu'à 4 logements. Une entrée indépendante au sous-sol peut également permettre de convertir facilement cette maison en duplex ou en maison de chambreurs. Saisissez cette opportunité d'affaire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations sur la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de constructions et aux règlements municipaux.
À noter que le système de chauffage à air pulsé fonctionne au bois, toutefois il peut facilement se convertir à l'électricité.
À noter que le système de chauffage à air pulsé fonctionne au bois, toutefois il peut facilement se convertir à l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 37' 2" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
91,50 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 900 $
- Total
- 138 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 874 $
- Scolaire (2023)
- 110 $
- Total
- 1 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, balance de plancher flottant, nouvelle hotte de cuisinière. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur et NON obligés d'être en fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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