595 000$
Nouveauté
ULS : 22350248
Maison à étages
à vendre
140 Rue des Flandres, Waterloo
Découvrez cette charmante propriété à étages située dans le prestigieux secteur de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo! Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette propriété propose un total de 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou tout simplement un bureau à domicile. Elle vous séduira par ses espaces généreux et sa fonctionnalité, avec en plus un garage intégré pratique été comme hiver. Elle offre une qualité de vie, à proximité du lac et des attraits de la ville. Coup de coeur assuré dans un secteur de choix. Venez la visiter!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 459 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Située dans un secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac.
-Propriété à étages offrant une belle superficie habitable.
-Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage.
-Le sous-sol est entièrement aménagé.
-Garage intégré pratique et fonctionnel.
-Environnement paisible et familial.
-Accès au lac, piscine et plage privée.
-Sentiers pédestres juste en face de la propriété.
-À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la ville de Bromont.
-À proximité des services essentiels et loisirs de la ville de Waterloo.
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball.
- Club de golf.
- Piste cyclable.
- Pumptrack/dek hockey.
- École primaire & secondaire.
- Épicerie/SAQ.
- Pharmacies.
- Restaurants.
- Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il détient en sa possession.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Propriété à étages offrant une belle superficie habitable.
-Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage.
-Le sous-sol est entièrement aménagé.
-Garage intégré pratique et fonctionnel.
-Environnement paisible et familial.
-Accès au lac, piscine et plage privée.
-Sentiers pédestres juste en face de la propriété.
-À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la ville de Bromont.
-À proximité des services essentiels et loisirs de la ville de Waterloo.
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball.
- Club de golf.
- Piste cyclable.
- Pumptrack/dek hockey.
- École primaire & secondaire.
- Épicerie/SAQ.
- Pharmacies.
- Restaurants.
- Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il détient en sa possession.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 25' 4" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 459 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 114' 1"
Superficie du terrain
7 911,47 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse/sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 000 $
- Total
- 529 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 993 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 4 297 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 115 $
- Total
- 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde avec hotte, laveuse/sécheuse, aspirateur central, congélateur du sous-sol, remise.
Exclusions
Réfrigérateur, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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