Photo Photo principale de la propriété
595 000$
Nouveauté
ULS : 22350248

Maison à étages à vendre
140 Rue des Flandres, Waterloo

Découvrez cette charmante propriété à étages située dans le prestigieux secteur de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo! Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette propriété propose un total de 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou tout simplement un bureau à domicile. Elle vous séduira par ses espaces généreux et sa fonctionnalité, avec en plus un garage intégré pratique été comme hiver. Elle offre une qualité de vie, à proximité du lac et des attraits de la ville. Coup de coeur assuré dans un secteur de choix. Venez la visiter!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16
Superficie habitable 1 459 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
-Située dans un secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac.

-Propriété à étages offrant une belle superficie habitable.

-Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage.

-Le sous-sol est entièrement aménagé.

-Garage intégré pratique et fonctionnel.

-Environnement paisible et familial.

-Accès au lac, piscine et plage privée.

-Sentiers pédestres juste en face de la propriété.

-À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la ville de Bromont.

-À proximité des services essentiels et loisirs de la ville de Waterloo.
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball.
- Club de golf.
- Piste cyclable.
- Pumptrack/dek hockey.
- École primaire & secondaire.
- Épicerie/SAQ.
- Pharmacies.
- Restaurants.

- Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il détient en sa possession.


-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions 32' 4" X 25' 4" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 1 459 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 68' 11" X 114' 1"
Superficie du terrain 7 911,47 pi²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : installation laveuse/sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de toilette
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 2'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
102 300 $
Évaluation du bâtiment
427 000 $
Total
529 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 993 $
Scolaire (2026)
304 $
Total
4 297 $

Dépenses annuelles

Frais communs
115 $
Total
115 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde avec hotte, laveuse/sécheuse, aspirateur central, congélateur du sous-sol, remise.

Exclusions

Réfrigérateur, effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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