549 000$
Nouveauté
ULS : 16730074
Maison à un étage et demi
à vendre
139 Rue Hallé, Cowansville
Superbe propriété en brique,bien entretenue,nichée sur une rue paisible et conviviale en forme de fer à cheval dans un secteur très recherché.Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière,synomyne de tranquillité.Idéal pour la vie de famille à distance de marche des écoles,piste cyclable,parc,du centre de la nature et du lac.Cette propriété comprend 3 chambres,2 salles de bain, une thermopompe centrale pour un confort optimal ainsi que 2 garages.Un garage attaché de 12 pi x 24 pi avec accès direct au sous-sol et un garage détaché de 15 pi x 30 pi avec électricité, parfait pour atelier, rangement ou projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Patio 16 pi x 16 pi.
-Garde-robe de cèdre.
-Chambre froide.
-Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnel à
la vente d'une propriété pour le moment.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-Garde-robe de cèdre.
-Chambre froide.
-Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnel à
la vente d'une propriété pour le moment.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 26' 8"
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 142' 2" irr.
Superficie du terrain
1 032,70 m²
Particularités du site
rue paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Bois/céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et linoléum
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 100 $
- Total
- 389 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 093 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,luminaires,aspirateur central avec accessoires,lave-vaisselle(2023),ouvre porte électrique du garage avec manette,boîtes de jardins,pompe et filtre de l'étang,îlot de cuisine,poêle combustion lente Jotul.
Exclusions
Clôture de grillage de métal, filtre à eau Rain Fresh.
Calculatrice de versements hypothécaire
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