479 500$
ULS : 19034998
Maison de plain-pied
à vendre
138 Rue des Commissaires, Granby
Superbe jumelé construit en 2018, situé dans un quartier paisible et recherché de Granby! Aire de vie ouverte et lumineuse avec grande cuisine offrant beaucoup de rangement et un pratique garde-manger walk-in. La propriété propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et aménagée, ainsi que d'une entrée asphaltée pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Une propriété clé en main, idéale pour la famille, à proximité des services. Prise de possession rapide!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieux jumelé construit en 2018, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granby. Offrant 4 chambres à coucher, la possibilité d'une 5e, une aire de vie lumineuse, une cour entièrement clôturée et une borne de recharge pour véhicule électrique, cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement de choix. À proximité des écoles, des services et de l'autoroute 10, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'une maison clé en main.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie ouverte, conviviale et très lumineuse
- Grande cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement
- Garde-manger walk-in
- Salle à manger spacieuse
- Grand salon baigné de lumière naturelle
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Salle de bain complète
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- Pièce de rangement
- Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins
Extérieur et proximité :
- Cour arrière entièrement clôturée et aménagée
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Quartier paisible, familial et très recherché
- École primaire à distance de marche
- Garderie et plusieurs services à proximité
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 10
- À environ 10 minutes de la montagne de ski Bromont
Une propriété clé en main offrant espace, confort et un emplacement exceptionnel. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie ouverte, conviviale et très lumineuse
- Grande cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement
- Garde-manger walk-in
- Salle à manger spacieuse
- Grand salon baigné de lumière naturelle
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Salle de bain complète
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- Pièce de rangement
- Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins
Extérieur et proximité :
- Cour arrière entièrement clôturée et aménagée
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Quartier paisible, familial et très recherché
- École primaire à distance de marche
- Garderie et plusieurs services à proximité
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 10
- À environ 10 minutes de la montagne de ski Bromont
Une propriété clé en main offrant espace, confort et un emplacement exceptionnel. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 8" X 105' 5"
Superficie du terrain
368,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 29'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2027)
- 257 $
- Total
- 3 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système caméra et alarme, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.