350 000$
Nouveauté
ULS : 24749704
Maison de plain-pied
à vendre
1350 Rue de Séville, Sherbrooke (Fleurimont)
Maison jumelée située dans l'arrondissement de Fleurimont, idéale pour un premier achat ou une petite famille! Offrant une configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, parfaites pour les enfants, le télétravail ou les invités. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine conviviale ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Le sous-sol aménagé comprend également une salle d'eau combinée avec salle de lavage, ajoutant un aspect pratique au quotidien. Une belle opportunité abordable !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement dans un secteur pratique et recherché de Fleurimont !
** Atouts de la propriété :
- Maison jumelée idéale pour premier acheteur ou petite famille
- 4 chambres à coucher dont 3 au sous-sol
- Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon convivial pour la vie de tous les jours
- Salle d'eau avec espace lavage au sous-sol
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités
** Extérieur :
- Terrain facile d'entretien
- Espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison
- Stationnement pratique
** À proximité :
- Située dans l'arrondissement de Fleurimont
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et parcs
- Épiceries, pharmacies et restaurants
- Accès rapide aux services et axes routiers principaux
- Transport en commun et commodités du secteur
** Atouts de la propriété :
- Maison jumelée idéale pour premier acheteur ou petite famille
- 4 chambres à coucher dont 3 au sous-sol
- Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon convivial pour la vie de tous les jours
- Salle d'eau avec espace lavage au sous-sol
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités
** Extérieur :
- Terrain facile d'entretien
- Espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison
- Stationnement pratique
** À proximité :
- Située dans l'arrondissement de Fleurimont
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et parcs
- Épiceries, pharmacies et restaurants
- Accès rapide aux services et axes routiers principaux
- Transport en commun et commodités du secteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100' 5"
Superficie du terrain
392 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, CHUS
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 246 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 216 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 2 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise 5X10, remise 8X9, bac à déchets, compost et récupération, thermopompe murale, poulailler
Exclusions
Lave-vaisselle, borne d'auto électrique, 2 gazébos, meubles, meublants et effets personnels des vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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