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629 000$
Nouveauté
ULS : 12828694

Maison à étages à vendre
135 Rue des Amélanchiers, Bromont

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Découvrez cette propriété familiale offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol. Son aménagement bien pensé propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. le sous-sol offre une vaste salle familiale et un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, la cour clôturée et la terrasse créent un environnement parfait pour profiter des journées estivales. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix à Bromont, près des services et des nombreuses activités
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 772-7939
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Bienvenue au 135 rue des Amélanchiers, une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant un environnement idéal pour la vie familiale. Construction 2010.

Rez-de-chaussée :

- Aire de vie conviviale et lumineuse
- Plancher de bois
- Salon offrant un bel espace de détente orné d'une luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement
- Salle à manger permettant de recevoir confortablement
- Salle d'eau et salle de lavage

À l'étage :

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre principale offrant un espace confortable
- Plancher de bois
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Configuration idéale pour une famille

Sous-sol :

- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Quatrième chambre à coucher
- Coin bureau
- Espace de rangement

Extérieur :

- Terrain aménagé offrant un espace agréable pour profiter des journées d'été
- Balcon refait en 2025
- Cour permettant différents aménagements selon vos besoins
- Cabanon

Secteur convoité, situé à proximité de nombreux services :

- Écoles
- Commerces/gym/boutiques
- Restaurants
- Piste cyclable ainsi que nombreuses activités de plein air
- À moins de 3km de la montagne Ski Bromont et ses activités saisonnières
- Accès facile et rapide à l'autoroute 10
Dimensions 25' 6" X 25' 2"
Année de construction 2010
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' 3" X 106' 6"
Superficie du terrain 486,90 m²
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'5" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
197 200 $
Évaluation du bâtiment
289 700 $
Total
486 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 146 $
Scolaire (2026)
309 $
Total
3 455 $

Inclusions

hotte de poêle, luminaires, aspirateur central et accessoires, cabanon

Exclusions

lave-vaiselle, supports muraux de télévision, tablettes et décorations murales, réservoir à eau-chaude (en location), biens meubles des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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