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550 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

550 000 $

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550 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

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134 Rue des Orioles, Orford, J1X 7B8

Propriété au cachet unique située dans un secteur de choix avec vue sur le mont Orford et accès au petit lac de l'Écluse. Intérieur chaleureux avec boiseries & plafond 17pi. Aménagement paysager en parfait harmonie avec la nature. Arbres et arbustes disposés de façon à préserver l'intimité de la cour. Sous-sol prêt à finir avec très beau potentiel!

  • Superficie du terrain: 12 507 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2003
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Cell.: 819-843-2774
DAVID BOURGON
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Cell.: 819-674-5080
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CHARLES THIBAULT
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KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Bur.: 819-868-6666
KARINE LEMELIN
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'4" X 32'3" Irrégulières

2003

1 185 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Secteur recherché, près de tout, à 1h du Pont Champlain, 5 minutes du coeur de Magog et 20 minutes de Sherbrooke!
-À distance de marche du terrain de golf et de l'accès au lac.
-Voisin du Parc National du Mont Orford et de ses nombreux
attraits dont ses plages réputées!
-Aucun voisin arrière.
-Remise extérieure et gazebo.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'4" X 32'3" Irrégulières

2003

1 185 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

104'11" X 169'1" Irrégulières

12 506,59 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Parc du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 14'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 19'5" Céramique Porte patio-cathedrale
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 16'2" Bois Foyer au bois-cathedrale
Chambre 2e niveau 17'9" X 14'2" Tapis
À aménager Sous-sol 1 28' X 34' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, luminaires fixes, certains rideaux, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, sans garantie de fonctionnement.

Tous les meubles, électroménagers, effets personnels, rideaux de la salle-de-bains et de la chambre principale, girouette sur le dessus du gazebo.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
134 Rue des Orioles, Orford, J1X 7B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 14.0%
  • 29.4%
  • 82.3%
  • 3.5%
  • 3.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID BOURGON
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