975 000$
ULS : 13105756
Maison de plain-pied
à vendre
1331 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Élégance, espace et fonctionnalité : cette demeure contemporaine et lumineuse offre une qualité de vie exceptionnelle aux grandes familles. Volumes généreux, espaces intimes et salon chaleureux baigné de lumière. À découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 764 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et fonctionnalité. Cette magnifique demeure contemporaine et lumineuse a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration optimale, chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité. Les points forts de la propriété : *Espaces de vie communs (Rez-de-chaussée) : Salon chaleureux : Un espace accueillant et baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille. Cuisine moderne & fonctionnelle : Conçue avec de nombreux rangements et de grands plans
À l'extérieur et à proximité :
*Terrain de 7 acres parfait pour tout le monde en plus pour la chasse, aménagement idéal pour les enfants et les barbecues d'été avec la piscine creusée et un grand solarium avec spa.
*Située dans un secteur de choix près de tout les services, tranquille et familial.
*À proximité immédiate des écoles, parcs, épicerie, hôpital, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une visite s'impose pour laisser le charme opérer !
*Rare sur le marché : Splendide propriété familiale clé en main !
Prix : 975 000 $
*Emplacement : 1331 Ch. Rhéaume Sherbrooke (Rock Forest)
Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et fonctionnalité. Cette magnifique demeure contemporaine et lumineuse a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration optimale, chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité.
Les points forts de la propriété :
*Espaces de vie communs (Rez-de-chaussée) :
Salon chaleureux : Un espace accueillant et baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille.
Cuisine moderne & fonctionnelle : Conçue avec de nombreux rangements et de grands plans de travail, elle deviendra rapidement le coeur de la maison.
Salle à manger distincte : Idéale pour partager de mémorables soupers en famille ou entre amis, adjacente à la cuisine pour un maximum de fluidité.
Salle d'eau pratique : Parfaitement située pour les invités
*Espace nuit & Intimité :
5 chambres à coucher : Des pièces spacieuses avec de grands garde-robes. Configurez-les selon vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.
2 salles de bain complètes : Fini la cohue du matin ! Équipées avec soin pour offrir confort et rapidité à toute la maisonnée.
À l'extérieur et à proximité :
*Terrain aménagé idéal pour les enfants et les barbecues d'été.
*Située dans un secteur de choix, tranquille et familial.
*À proximité immédiate des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une visite s'impose pour laisser le charme opérer !
À l'extérieur et à proximité :
*Terrain de 7 acres parfait pour tout le monde en plus pour la chasse, aménagement idéal pour les enfants et les barbecues d'été avec la piscine creusée et un grand solarium avec spa.
*Située dans un secteur de choix près de tout les services, tranquille et familial.
*À proximité immédiate des écoles, parcs, épicerie, hôpital, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une visite s'impose pour laisser le charme opérer !
*Rare sur le marché : Splendide propriété familiale clé en main !
Prix : 975 000 $
*Emplacement : 1331 Ch. Rhéaume Sherbrooke (Rock Forest)
Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et fonctionnalité. Cette magnifique demeure contemporaine et lumineuse a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration optimale, chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité.
Les points forts de la propriété :
*Espaces de vie communs (Rez-de-chaussée) :
Salon chaleureux : Un espace accueillant et baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille.
Cuisine moderne & fonctionnelle : Conçue avec de nombreux rangements et de grands plans de travail, elle deviendra rapidement le coeur de la maison.
Salle à manger distincte : Idéale pour partager de mémorables soupers en famille ou entre amis, adjacente à la cuisine pour un maximum de fluidité.
Salle d'eau pratique : Parfaitement située pour les invités
*Espace nuit & Intimité :
5 chambres à coucher : Des pièces spacieuses avec de grands garde-robes. Configurez-les selon vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.
2 salles de bain complètes : Fini la cohue du matin ! Équipées avec soin pour offrir confort et rapidité à toute la maisonnée.
À l'extérieur et à proximité :
*Terrain aménagé idéal pour les enfants et les barbecues d'été.
*Située dans un secteur de choix, tranquille et familial.
*À proximité immédiate des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une visite s'impose pour laisser le charme opérer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 58' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 764 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 1637' 2" irr.
Superficie du terrain
284 953 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Eau vapeur
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 000 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 775 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 5 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, le spa, les accessoires de piscine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, 1 gazebo, 1 pergolas et 2 remises, le foyer au mur dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Le téléviseur mural dans la chambre des maîtres, l'équipement de toilettage et bain, les biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.