689 900$
ULS : 23477501
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
133 Rue Josée, Shefford
Charmante maison unique, ayant appartenue à un seul propriétaire, située dans un environnement de tranquillité absolue avec un vaste terrain et des voisins éloignés. Cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et bénéficie d'une véranda offrant une magnifique vue sur la cour verdoyante. Idéalement localisée à proximité de la station de ski Bromont et de divers parcs, elle est parfaite pour les amateurs de nature et d'activités de plein-air. Profitez du calme champêtre tout en restant proche des commodités et loisirs.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLODIE BELLEY-DUC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Rez-de-chaussée **
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée central, élégamment disposé entre les deux pièces principales de la maison: le salon et la salle à manger. Ces espaces sont spacieux et baignés de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
- Le salon est particulièrement impressionnant avec son superbe foyer au bois orné de pierre, qui en fait un point focal magnifique et un lieu idéal pour se détendre et recevoir des invités.
-Cette cuisine de type laboratoire sert de liaison parfaite entre la salle à manger et la véranda offrant fonctionnalité et fluidité. Équipée de nombreuses armoires de rangement en merisier, elle allie durabilité et élégance. Le comptoir en granite, associé à certaines des portes d'armoires vitrées, ajoute une touche de sophistication et de modernité à l'espace.
- La véranda, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la cour grâce à ses nombreuses fenêtres et plusieurs puits de lumière intégrés au plafond, qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet espace lumineux est doté d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toutes saisons.
- La grande chambre principale est une véritable suite parentale qui offre espace et intimité. Elle dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une vanité avec deux lavabos, permettant une utilisation pratique au quotidien.
** Sous-sol **
- Le salon situé au sous-sol est un espace de détente idéal, conçu pour le confort et la relaxation. Il est doté d'un second foyer au bois, magnifiquement orné de pierre, qui ajoute une ambiance chaleureuse.
- Deux chambres à coucher s'ajoute à cette propriété.
- Cette propriété bénéficie également d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage équipée de toutes les installations nécessaires aux tâches ménagères.
** Autres atouts **
- Ce garage simple offre un espace polyvalent pouvant servir à la fois de rangement et d'atelier. Idéal pour les bricoleurs ou pour stocker des équipements saisonniers, ce garage est également prévu pour une amélioration notable : une mezzanine sera construite par le propriétaire actuel dans les prochaines semaines. Cette addition augmentera significativement l'espace de stockage
- Cette propriété est dotée d'un immense terrain de 41 185 pieds carrés offrant une intimité exceptionnelle grâce à des voisins éloignés.
- Le grand stationnement et le paysagement soigneusement entretenu ajoutent à l'esthétique et à la praticité du lieu. Le soin apporté au jardin et aux espaces verts reflète une attention particulière au détail, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour ses résidents.
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée central, élégamment disposé entre les deux pièces principales de la maison: le salon et la salle à manger. Ces espaces sont spacieux et baignés de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
- Le salon est particulièrement impressionnant avec son superbe foyer au bois orné de pierre, qui en fait un point focal magnifique et un lieu idéal pour se détendre et recevoir des invités.
-Cette cuisine de type laboratoire sert de liaison parfaite entre la salle à manger et la véranda offrant fonctionnalité et fluidité. Équipée de nombreuses armoires de rangement en merisier, elle allie durabilité et élégance. Le comptoir en granite, associé à certaines des portes d'armoires vitrées, ajoute une touche de sophistication et de modernité à l'espace.
- La véranda, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la cour grâce à ses nombreuses fenêtres et plusieurs puits de lumière intégrés au plafond, qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet espace lumineux est doté d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toutes saisons.
- La grande chambre principale est une véritable suite parentale qui offre espace et intimité. Elle dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une vanité avec deux lavabos, permettant une utilisation pratique au quotidien.
** Sous-sol **
- Le salon situé au sous-sol est un espace de détente idéal, conçu pour le confort et la relaxation. Il est doté d'un second foyer au bois, magnifiquement orné de pierre, qui ajoute une ambiance chaleureuse.
- Deux chambres à coucher s'ajoute à cette propriété.
- Cette propriété bénéficie également d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage équipée de toutes les installations nécessaires aux tâches ménagères.
** Autres atouts **
- Ce garage simple offre un espace polyvalent pouvant servir à la fois de rangement et d'atelier. Idéal pour les bricoleurs ou pour stocker des équipements saisonniers, ce garage est également prévu pour une amélioration notable : une mezzanine sera construite par le propriétaire actuel dans les prochaines semaines. Cette addition augmentera significativement l'espace de stockage
- Cette propriété est dotée d'un immense terrain de 41 185 pieds carrés offrant une intimité exceptionnelle grâce à des voisins éloignés.
- Le grand stationnement et le paysagement soigneusement entretenu ajoutent à l'esthétique et à la praticité du lieu. Le soin apporté au jardin et aux espaces verts reflète une attention particulière au détail, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour ses résidents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 30' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Merisier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Ajout 2 thermopompes (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 205' 1" irr.
Superficie du terrain
41 185 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, aéroport bromont, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe et Convectair, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 300 $
- Total
- 329 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 673 $
- Scolaire (2023)
- 282 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Gazebo et biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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