429 000$
Visite libre
ULS : 21453043
Maison à étages
à vendre
1300 Rue de Grenoble, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe maison à étage de 3 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 5 310 pi², parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située sur un coin de rue, dans un secteur paisible et familial, elle bénéficie d'un environnement intime, bordé de cèdres matures. La cour est soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété chaleureuse qui allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 11:00 à 13:00
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 24' 6"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
493,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous les marches
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, pôles, lave-vaisselle, piscine et accessoires, meuble dans la salle de bain, support à télévision de la chambre principale.
Exclusions
Thermopompe de piscine, module de jeux pour enfants, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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