899 000$
ULS : 23792552
Maison de plain-pied à vendre - Austin
128A Ch. North, Austin
Découvrez cette magnifique propriété au coeur de l'estrie, un véritable havre de paix qui combine architecture et fonctionnalité. Cette propriété dispose de 3 chambres et 2 salle de bain ou chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort et intimité... laissez-vous séduire par l'aménagement du terrain et par une piscine creusé intégré au paysage... garage spacieux et entièrement aménagé pour accueillir vos skidoo, 4x4 et autres équipements
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
**Proximité géographique** :
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog.
- Proche du Mont Orford, à 15 minutes de distance.
- À 1h10 du pont Champlain.
- **Construction et design** :
- Construite avec des matériaux de qualité supérieure.
- Fenestration remarquable offrant une luminosité exceptionnelle.
- **Intérieur** :
- Maison dotée d'un plancher chauffant sur toute sa surface, garantissant confort et chaleur.
- Comptoirs en granite, ajoutant une touche de luxe et de durabilité.
- Dispose de 3 chambres à coucher spacieuses et accueillantes.
- Équipée de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
- **Extérieur** :
- Piscine creusée, parfaite pour les moments de détente et de loisirs en plein air.
- Terrain doté d'une énorme remise-conteneur avec électricité, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.
- Garage double aménagé, idéal pour le stationnement et le rangement sécurisé des véhicules et équipements.
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog.
- Proche du Mont Orford, à 15 minutes de distance.
- À 1h10 du pont Champlain.
- **Construction et design** :
- Construite avec des matériaux de qualité supérieure.
- Fenestration remarquable offrant une luminosité exceptionnelle.
- **Intérieur** :
- Maison dotée d'un plancher chauffant sur toute sa surface, garantissant confort et chaleur.
- Comptoirs en granite, ajoutant une touche de luxe et de durabilité.
- Dispose de 3 chambres à coucher spacieuses et accueillantes.
- Équipée de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
- **Extérieur** :
- Piscine creusée, parfaite pour les moments de détente et de loisirs en plein air.
- Terrain doté d'une énorme remise-conteneur avec électricité, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.
- Garage double aménagé, idéal pour le stationnement et le rangement sécurisé des véhicules et équipements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' irr.
Année de construction
2020
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 907 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Golf, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 000 $
- Total
- 600 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 817 $
- Scolaire (2023)
- 344 $
- Total
- 2 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, accessoires piscine, luminaire, manette ouvre porte garage, aspirateur centrale
Exclusions
étagère bois massif chambre enfant et salle de bain , génératrice, petit arbre dans la cours 2x, lavabo dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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