374 900$
Visite libre
ULS : 26211481
Maison à étages
à vendre
1289 Rue Marini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située à Sherbrooke, cette propriété de type maison de ville, construite en 2008, offre une configuration idéale avec trois chambres à coucher et deux salles de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové en 2022 ajoute un espace de vie parfait pour une salle familiale. Son emplacement stratégique, à proximité de l'université, des écoles, des services, des pistes cyclables et du transport en commun, en fait une option de choix pour une famille ou pour des acheteurs recherchant la simplicité et l'accessibilité au quotidien. Tout est pensé pour un mode de vie pratique et actif.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 11:00 à 13:00
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
3 chambres à coucher
Sous-sol entièrement aménagé rénové en 2022
Installation double thermopompe (2020)
Échangeur d'air
Aspirateur central
Cour privée entièrement clôturée
Cabanon pour le rangement des accessoires extérieurs
Propriété bien entretenue, idéale pour un mode de vie urbain et familial
À proximité de des services
Sous-sol entièrement aménagé rénové en 2022
Installation double thermopompe (2020)
Échangeur d'air
Aspirateur central
Cour privée entièrement clôturée
Cabanon pour le rangement des accessoires extérieurs
Propriété bien entretenue, idéale pour un mode de vie urbain et familial
À proximité de des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32' 6"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 107' 6" irr.
Superficie du terrain
190 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 288 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 466 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 2 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%