399 900$
ULS : 24904489
Maison de plain-pied à vendre - Bonsecours
128 Grande-Ligne, Bonsecours
Venez trouver la tranquillité sur ce superbe terrain partiellement boisé de près de 60 000 pieds carrés avec vue panoramique sur les montagnes et de splendides couchers de soleil! Coquette maison offrant une aire ouverte remplie de lumière ainsi que trois grandes chambres à coucher et une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Entourée de forêt et offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, la propriété, près d'Eastman et d'Orford, se trouve à peine à 25 km de Magog et 35km de Sherbrooke. Secteur de choix pour les amoureux de la nature et pour tous les sportifs, la proximité des villes assure le confort lié aux différents commerces et services.
Présentant toutes les commodités de base dans son style des années 90, la maison offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres, sa grande salle de bain (rénovations entamées mais non finies), sa grande salle familiale et sa salle d'eau au sous-sol.
N'hésitez pas, demandez une visite!
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Présentant toutes les commodités de base dans son style des années 90, la maison offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres, sa grande salle de bain (rénovations entamées mais non finies), sa grande salle familiale et sa salle d'eau au sous-sol.
N'hésitez pas, demandez une visite!
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
59 864,50 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8,6 x 4, 4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 917 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 2 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Pôles - Rideaux (sauf ceux de l'entrée)- Ventilateur de plafond - Lave-vaisselle -
Exclusions
Rideaux de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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