450 000$
Nouveauté
ULS : 10822265
Maison à étages
à vendre
127 Rue de Châteauguay, Bromont
Charmant jumelé offrant un beau potentiel pour y créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon fermé par des portes vitrées escamotables, une sortie extérieure, ainsi qu'un plafond atteignant 10,8 pieds. La cuisine et la salle à manger avec foyer au gaz donnent sur la cour. On y retrouve 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et un vaste terrain paysagé de 11 200 pi² avec remise et vue saisonnière sur la montagne. À proximité des services, de l'école, des parcs, du CPE et des installations sportives.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028:
Terrain 268 000$
Bâtiment 196 800$
Immeubles 464 800$
Ce jumelé se distingue par son potentiel et son agencement invitant, idéal pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Dès l'entrée, la cuisine et la salle à manger vous accueillent dans un bel espace agrémenté par un foyer au gaz et une vue directe sur la cour arrière. Cette aire est conviviale pour les repas et invite aux rassemblements. Adjacent à celle-ci, se trouve un grand salon fermé par des portes vitrées escamotables et dont le plafond s'élève jusqu'à 10,8 pieds, accentuant la sensation d'espace.
Une salle de bains avec douche vitrée et espace lessive est adjacente à la salle à manger.
À l'étage, les trois chambres présentent des plafonds allant jusqu'à 9 pieds, ainsi qu'un aménagement pratique pour la vie de famille. Une salle de bains complète l'étage.
Le terrain de 11 200 pi² est un bel atout : paysagé, intime et doté d'une grande remise, il offre aussi une vue saisonnière sur la montagne. L'emplacement plaira aux familles actives grâce à la proximité des services, de l'école primaire, d'un parc, d'une garderie/CPE, de la bibliothèque et des terrains de soccer, tennis et pickleball. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux pistes de Ski Bromont, à la piste cyclable et aux sentiers de randonnée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Terrain 268 000$
Bâtiment 196 800$
Immeubles 464 800$
Ce jumelé se distingue par son potentiel et son agencement invitant, idéal pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Dès l'entrée, la cuisine et la salle à manger vous accueillent dans un bel espace agrémenté par un foyer au gaz et une vue directe sur la cour arrière. Cette aire est conviviale pour les repas et invite aux rassemblements. Adjacent à celle-ci, se trouve un grand salon fermé par des portes vitrées escamotables et dont le plafond s'élève jusqu'à 10,8 pieds, accentuant la sensation d'espace.
Une salle de bains avec douche vitrée et espace lessive est adjacente à la salle à manger.
À l'étage, les trois chambres présentent des plafonds allant jusqu'à 9 pieds, ainsi qu'un aménagement pratique pour la vie de famille. Une salle de bains complète l'étage.
Le terrain de 11 200 pi² est un bel atout : paysagé, intime et doté d'une grande remise, il offre aussi une vue saisonnière sur la montagne. L'emplacement plaira aux familles actives grâce à la proximité des services, de l'école primaire, d'un parc, d'une garderie/CPE, de la bibliothèque et des terrains de soccer, tennis et pickleball. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux pistes de Ski Bromont, à la piste cyclable et aux sentiers de randonnée.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 160'
Superficie du terrain
1 040,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Sentiers de randonnée, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes vitrées escamotables
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres en baie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavag
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Moins de 6pi en hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 339 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 910 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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