625 000$
Visite libre
ULS : 24008172
Maison à étages
à vendre
1268 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe jumelé dans un quartier recherché, sur 2 étages, se distinguant par ses plafonds de 9 pi et sa fenestration de 24 pi offrant une luminosité remarquable. L'aire de vie à concept ouvert, élégante et chaleureuse, est idéale pour recevoir famille et invités avec style. Cuisine raffinée avec îlot de 11 pi, généreux rangement, garde-manger (pentry) et espace café/bar. À l'étage, 2 chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in, salle de lavage et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle familiale, parfait pour télétravail ou ados. Emplacement de choix sur le Plateau St-Joseph, près tous des services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 792,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 792,12 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 131' 3"
Superficie du terrain
5 302,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux, grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 800 $
- Total
- 521 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 612 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Store électriques (8) et manuel (3), aspirateur central et ses accessoires, thermostat synope 6, cabanon 10X10, chargeur voiture électrique, thermopompe, échangeur d'air, économiseur eau chaude synope
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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