379 900$
Visite libre
ULS : 14487403
Maison à étages
à vendre
1252 Rue Calais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette maison en rangée unité de coin située à Sherbrooke, qui se démarque par sa belle luminosité et son aménagement sur trois étages. La cuisine au goût du jour avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et devient rapidement l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace agréable pour se détendre. La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'arrière, profitez d'un terrain sans voisin, offrant plus d'intimité au quotidien. Une propriété parfaite pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette maison en rangée unité de coin se distingue par sa luminosité et sa disposition bien pensée sur trois étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée au goût du jour avec îlot central, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La salle à manger est ouverte à la cuisine et profite d'une belle fenestration. Le salon, lumineux et accueillant, complète l'espace de vie. Une porte-patio permet d'accéder directement au balcon arrière.
Au 2e étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec un grand garde-robe. La deuxième chambre offre également un grand garde-robe pour le rangement. Une salle de bain complète se trouve à cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec grand garde-robe, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un terrain sans voisin à l'arrière ainsi qu'une remise extérieure pratique pour le rangement.
Située à proximité des écoles, parcs, épiceries et pharmacies, la propriété offre un accès facile aux services essentiels du secteur. Une belle opportunité pour une petite famille ou pour un premier achat !
__________________________________________________________
- Un délai de minimum 72h doit être laissé pour la réponse des offres d'achats.
- Les visites pourront se faire en semaine après 16h00, puisque le vendeur est en télétravail et durant la fin de semaine sans restriction d'horaire.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée au goût du jour avec îlot central, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La salle à manger est ouverte à la cuisine et profite d'une belle fenestration. Le salon, lumineux et accueillant, complète l'espace de vie. Une porte-patio permet d'accéder directement au balcon arrière.
Au 2e étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec un grand garde-robe. La deuxième chambre offre également un grand garde-robe pour le rangement. Une salle de bain complète se trouve à cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec grand garde-robe, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un terrain sans voisin à l'arrière ainsi qu'une remise extérieure pratique pour le rangement.
Située à proximité des écoles, parcs, épiceries et pharmacies, la propriété offre un accès facile aux services essentiels du secteur. Une belle opportunité pour une petite famille ou pour un premier achat !
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- Un délai de minimum 72h doit être laissé pour la réponse des offres d'achats.
- Les visites pourront se faire en semaine après 16h00, puisque le vendeur est en télétravail et durant la fin de semaine sans restriction d'horaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 7" X 30' 1" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
368,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores et pôles à rideaux.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, rideaux, meubles meublants et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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