Vendu
Vendu
ULS : 19438393
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
121 Rue Wellington, Cowansville
Cette charmante propriété de style plain-pied est nichée au coeur de l'Estrie, à Cowansville. Vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à proximité. Cette propriété offre 3 CHAMBRES À COUCHER dont 2 au RDC, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine fraîchement rénovées, au goût du jour. Vous bénéficiez également d'une grande SALLE FAMILIALE au sous-sol, ainsi que d'une salle de lavage indépendante. La grandeur de la cour arrière vous surprendra, offrant une vue imprenable sur un boisé attenant au Golf de Cowansville . Pour plus de détails, suivez-nous à l'addenda...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
BIENVENUE AU 121 RUE WELLINGTON, COWANSVILLE
LOCALISATION de choix dans un quartier tranquille, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Bromont. Vous serez immédiatement séduit par le calme et la sérénité de ce quartier. De nombreuses rénovations et améliorations ont été réalisées en 2021 et 2024, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Un HALL D'ENTRÉE accueillant divise l'espace entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
-Un SALON lumineux et spacieux vous invite à la détente.
L'espace à AIRE OUVERTE comprend :
- Une SALLE À MANGER et une CUISINE entièrement rénovée en 2021. Dotée d'un îlot central luxueux et de planchers en céramique au style marbré, elle offre une ambiance moderne et raffinée.
-Deux CHAMBRES À COUCHER à l'étage, dont une de généreuses dimensions. La CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE est dotée d'une penderie de style Walk-In.
-La SALLE DE BAIN, rénovée en 2021, est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, offrant un confort optimal.
*SOUS-SOL*
Les planchers ont été entièrement refaits en 2024.
-Une CHAMBRE À COUCHER supplémentaire offre un espace privé confortable.
-La SALLE DE LAVAGE, avec une plomberie neuve refaite en 2024, garantit une fonctionnalité optimale.
-Une grande SALLE FAMILIALE flexible vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.
-Un BUREAU est également à votre disposition afin d'en faire un espace de télé-travail ou de rangement.
*EXTÉRIEUR*
- Profitez d'une vaste cour arrière donnant sur un vaste boisé garantissant une intimité sans pareille.
- La piscine, installée en 2021, est parfaite pour les journées ensoleillées.
- Entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant.
*ENVIRONNEMENT*
- À moins de 30 minutes de route, vous trouverez les pistes de ski de Bromont et de Sutton.
- Le Golf de Cowansville se situe à 2 minutes
- Les frontières américaines sont accessibles en seulement 25 minutes en voiture.
- Plusieurs écoles secondaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture.
- L'accès rapide à l'autoroute 10 vous permet de rejoindre Montréal et Sherbrooke en moins d'une heure.
- Tous les services et commodités sont à proximité dans la ville de Cowansville
- Découvrez de nombreux sentiers pédestres, routes des vins, centres équestres et lacs navigables dans les environs.
NE TARDEZ PAS À VISITER!!!
LOCALISATION de choix dans un quartier tranquille, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Bromont. Vous serez immédiatement séduit par le calme et la sérénité de ce quartier. De nombreuses rénovations et améliorations ont été réalisées en 2021 et 2024, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Un HALL D'ENTRÉE accueillant divise l'espace entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
-Un SALON lumineux et spacieux vous invite à la détente.
L'espace à AIRE OUVERTE comprend :
- Une SALLE À MANGER et une CUISINE entièrement rénovée en 2021. Dotée d'un îlot central luxueux et de planchers en céramique au style marbré, elle offre une ambiance moderne et raffinée.
-Deux CHAMBRES À COUCHER à l'étage, dont une de généreuses dimensions. La CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE est dotée d'une penderie de style Walk-In.
-La SALLE DE BAIN, rénovée en 2021, est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, offrant un confort optimal.
*SOUS-SOL*
Les planchers ont été entièrement refaits en 2024.
-Une CHAMBRE À COUCHER supplémentaire offre un espace privé confortable.
-La SALLE DE LAVAGE, avec une plomberie neuve refaite en 2024, garantit une fonctionnalité optimale.
-Une grande SALLE FAMILIALE flexible vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.
-Un BUREAU est également à votre disposition afin d'en faire un espace de télé-travail ou de rangement.
*EXTÉRIEUR*
- Profitez d'une vaste cour arrière donnant sur un vaste boisé garantissant une intimité sans pareille.
- La piscine, installée en 2021, est parfaite pour les journées ensoleillées.
- Entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant.
*ENVIRONNEMENT*
- À moins de 30 minutes de route, vous trouverez les pistes de ski de Bromont et de Sutton.
- Le Golf de Cowansville se situe à 2 minutes
- Les frontières américaines sont accessibles en seulement 25 minutes en voiture.
- Plusieurs écoles secondaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture.
- L'accès rapide à l'autoroute 10 vous permet de rejoindre Montréal et Sherbrooke en moins d'une heure.
- Tous les services et commodités sont à proximité dans la ville de Cowansville
- Découvrez de nombreux sentiers pédestres, routes des vins, centres équestres et lacs navigables dans les environs.
NE TARDEZ PAS À VISITER!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 23' 1" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 9" X 89' 9" irr.
Superficie du terrain
15 775,58 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 2'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 30'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 700 $
- Total
- 291 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 370 $
- Scolaire (2023)
- 156 $
- Total
- 2 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, tablettes de la salle de bain, piscine hors terre et toutes ses accessoires, matériaux de construction dans le sous-sol
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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