409 900$
Visite libre
ULS : 13506559
Maison de plain-pied
à vendre
1205 Rue Blanchard, Sherbrooke (Fleurimont)
Beau plain-pied soyeusement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché. Parfait pour les jeunes familles. Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale avec beaucoup de cachet, agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle luminosité . À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec patio récent sur pieux ainsi qu'une remise. Une propriété accueillante qui n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
A proximité de l'école primaire Marie-Reine.
Rénovations : toiture 2025, portes extérieures changées, sofite noir 2017, plancher remise 2017, gouttière 2016 et salle de bain du sous-sol rénovée.
Rénovations : toiture 2025, portes extérieures changées, sofite noir 2017, plancher remise 2017, gouttière 2016 et salle de bain du sous-sol rénovée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35'
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Hôpital, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Ma
Détails :
Fenestrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, inst. lav.-séch.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtres hors-sol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 334 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 824 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 422 $
- Total
- 2 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, poêle à bois, lave-vaiselle, remise, aspirateur central et acc.,système d'alarme, thermopompe murale.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, du hall d'entrée en avant, chambre des maitres, tablettes au-dessus du lit du sous-sol, mur de bois au sous-sol (amovible).
Calculatrice de versements hypothécaire
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