609 000$
Nouveauté
ULS : 20711782
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue Yves-Malouin, Waterloo
COUP DE COEUR: MAISON AVEC VUE SUR LA MONTAGNE! Magnifique jumelé plain-pied de construction récente, impeccable et soigneusement entretenu, situé dans un secteur paisible sur une rue sans issue. Vous serez charmé par son style moderne et chaleureux, son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et ses superbes planchers de bois franc. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot, parfaitement intégrée à l'aire de vie. Un espace fonctionnel, lumineux et chaleureux, idéal pour la vie de famille! Une propriété clé en main où confort, tranquillité et modernité se rencontrent. À découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in offrant beaucoup de rangement.
- Accès direct au garage depuis le hall d'entrée, pour un quotidien des plus pratiques.
- Vaste salon lumineux avec porte donnant accès à la terrasse arrière pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, îlot central, comptoirs de quartz et de bois, hotte intégrée, idéale pour cuisiner et recevoir.
- Garde-manger de type walk-in, offrant une généreuse capacité de rangement et une organisation optimale.
- Dosseret soigneusement agencé, apportant une belle touche de finition à la cuisine.
- Spacieuse chambre des maîtres offrant une vue sur les montagnes et dotée d'un walk-in des plus pratiques.
- Deuxième chambre de bonnes dimensions avec grand rangement.
- Salle de bains raffinée avec douche vitrée en céramique et un magnifique bain autoportant.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale polyvalente, offrant un vaste espace pouvant être aménagé selon les besoins et les goûts de chacun : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, gym ou bureau.
- Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, chacune munie de sa propre garde-robe.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante, ajoutant confort et fonctionnalité.
- Coin lessive pratique, bien intégré à la salle de bains.
- Salle de rangement offrant un espace supplémentaire pour maximiser l'organisation et le rangement de la propriété.
- Un sous-sol fonctionnel et polyvalent, offrant une multitude de possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété offre un environnement des plus agréables pour profiter d'un maximum de confort et de tranquillité en famille. Une maison pensée pour répondre aux besoins de chacun, dans un secteur où il fait bon vivre.
Offrez-vous une visite et venez découvrir votre prochain chez-vous!
- Grand hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in offrant beaucoup de rangement.
- Accès direct au garage depuis le hall d'entrée, pour un quotidien des plus pratiques.
- Vaste salon lumineux avec porte donnant accès à la terrasse arrière pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, îlot central, comptoirs de quartz et de bois, hotte intégrée, idéale pour cuisiner et recevoir.
- Garde-manger de type walk-in, offrant une généreuse capacité de rangement et une organisation optimale.
- Dosseret soigneusement agencé, apportant une belle touche de finition à la cuisine.
- Spacieuse chambre des maîtres offrant une vue sur les montagnes et dotée d'un walk-in des plus pratiques.
- Deuxième chambre de bonnes dimensions avec grand rangement.
- Salle de bains raffinée avec douche vitrée en céramique et un magnifique bain autoportant.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale polyvalente, offrant un vaste espace pouvant être aménagé selon les besoins et les goûts de chacun : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, gym ou bureau.
- Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, chacune munie de sa propre garde-robe.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante, ajoutant confort et fonctionnalité.
- Coin lessive pratique, bien intégré à la salle de bains.
- Salle de rangement offrant un espace supplémentaire pour maximiser l'organisation et le rangement de la propriété.
- Un sous-sol fonctionnel et polyvalent, offrant une multitude de possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété offre un environnement des plus agréables pour profiter d'un maximum de confort et de tranquillité en famille. Une maison pensée pour répondre aux besoins de chacun, dans un secteur où il fait bon vivre.
Offrez-vous une visite et venez découvrir votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 29' 4"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 131' 3"
Superficie du terrain
440 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, accès garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, dosseret, quartz
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue, walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, lav/séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 400 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions
Meuble d'entrée, barrières pour enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.