319 000$
Nouveauté
ULS : 16918991
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue Bernier, East Angus
Découvrez cette propriété absolument impeccable, occupée par le même propriétaire depuis plus de 60 ans. Construction tout brique offrant un intérieur lumineux et entretenu avec grand soin. Trois chambres à coucher au même niveau. Bel espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un vaste atelier. Une propriété abordable, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,66 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété, occupée par le même propriétaire depuis plus de 60 ans. Une maison entretenue avec grand soin qui offre un intérieur lumineux, chaleureux et très agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi qu'un grand salon, une pièce lumineuse et accueillante. Les planchers de bois ajoutent beaucoup de cachet à cet espace de vie. À ce même niveau se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une jolie salle de bain.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, un petit bureau, une salle de lavage ainsi qu'un grand atelier qui plaira assurément au bricoleur.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. En 2018, les drains de fondation ont été remplacés et l'entrée asphaltée a été refaite. La majorité des fenêtres ont également été remplacées.
L'extérieur est tout aussi agréable avec un beau terrain, un abri d'auto et une allée asphaltée.
La propriété est située dans un beau quartier, à distance de marche de l'école primaire, à proximité d'un parc ainsi que du parc des Deux-Rivières, un endroit idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire des Hauts-Cantons;
École primaire du Parchemin.
École secondaire Louis-St-Laurent.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi qu'un grand salon, une pièce lumineuse et accueillante. Les planchers de bois ajoutent beaucoup de cachet à cet espace de vie. À ce même niveau se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une jolie salle de bain.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, un petit bureau, une salle de lavage ainsi qu'un grand atelier qui plaira assurément au bricoleur.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. En 2018, les drains de fondation ont été remplacés et l'entrée asphaltée a été refaite. La majorité des fenêtres ont également été remplacées.
L'extérieur est tout aussi agréable avec un beau terrain, un abri d'auto et une allée asphaltée.
La propriété est située dans un beau quartier, à distance de marche de l'école primaire, à proximité d'un parc ainsi que du parc des Deux-Rivières, un endroit idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature.
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire des Hauts-Cantons;
École primaire du Parchemin.
École secondaire Louis-St-Laurent.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 29' irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
102,66 m²
Fenestration
PVC, Autre
Type de fenestration
Autre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 99' irr.
Superficie du terrain
646,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 102 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, remise, habillage des fenêtres, poêle à combustion lente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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