499 900$
ULS : 20060679
Maison de plain-pied
à vendre
120 12e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
Opportunité unique! Spacieux plain-pied offrant un style duplex avec un logement rapportant des revenus, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située sur un terrain intime de 10 000 pi², cette propriété propose une cour arrière aménagée avec un vaste patio en béton et un troisième garage attaché. Le garage double peut être utilisé par le propriétaire ou facilement être loué, offrant une flexibilité supplémentaire. Vous trouverez également un abri d'auto pouvant accueillir deux voitures. Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et rentabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison de plain-pied bien entretenue;
Style duplex avec un logement rapportant des revenus;
Garage double pouvant être loué ou utilisé par le propriétaire;
Troisième garage attaché à l'arrière (présentement utilisé comme véranda afin de profiter de l'aménagement exceptionnel de la cour arrière peu importe la température);
Abri d'auto pouvant accueillir deux voitures pour plus de commodité;
Terrain de 10 000 pi² offrant intimité et espace;
Grand patio en béton à l'arrière, parfait pour recevoir;
Cour arrière intime;
Située à proximité de plusieurs services : commerces, écoles, transports, etc.
Style duplex avec un logement rapportant des revenus;
Garage double pouvant être loué ou utilisé par le propriétaire;
Troisième garage attaché à l'arrière (présentement utilisé comme véranda afin de profiter de l'aménagement exceptionnel de la cour arrière peu importe la température);
Abri d'auto pouvant accueillir deux voitures pour plus de commodité;
Terrain de 10 000 pi² offrant intimité et espace;
Grand patio en béton à l'arrière, parfait pour recevoir;
Cour arrière intime;
Située à proximité de plusieurs services : commerces, écoles, transports, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 36' 7"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 2'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 600 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 442 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 4 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, déshumidificateur, balançoire de la galerie avant
Exclusions
Spa, rideaux, meubles effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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