499 000$
ULS : 14193705
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
12 Rue Harvey, Lac-Brome
Découvrez cette charmante maison clé en main de trois chambres, chaleureuse et élégante. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un accès notarié au lac, vous invitant à profiter de moments privilégiés au bord de l'eau. Une opportunité unique pour allier confort et sérénité dans un environnement enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette charmante résidence située au Lac Brome, nichée dans un quartier paisible et entourée d'une nature verdoyante qui offre calme et sérénité.
Cette propriété vous invite à une expérience de vie unique avec ses trois chambres confortables et son salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois chaleureux.
Le terrain assure une intimité naturelle, créant un cadre apaisant pour profiter pleinement de votre chez-vous.
À l'intérieur, la disposition astucieuse de la maison crée un espace de vie fonctionnel, où chaque coin est utilisé judicieusement pour votre confort.
Cette résidence représente une opportunité unique de vivre au Lac Brome, dans un environnement naturel, tout en bénéficiant du confort d'un foyer bien aménagé et d'un accès au Lac notarié.
Que ce soit pour la chaleur du poêle à bois ou l'intimité du terrain, cette propriété offre un chez-soi accueillant. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette harmonie entre confort et nature dans ce coin de paradis.
Cette propriété vous invite à une expérience de vie unique avec ses trois chambres confortables et son salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois chaleureux.
Le terrain assure une intimité naturelle, créant un cadre apaisant pour profiter pleinement de votre chez-vous.
À l'intérieur, la disposition astucieuse de la maison crée un espace de vie fonctionnel, où chaque coin est utilisé judicieusement pour votre confort.
Cette résidence représente une opportunité unique de vivre au Lac Brome, dans un environnement naturel, tout en bénéficiant du confort d'un foyer bien aménagé et d'un accès au Lac notarié.
Que ce soit pour la chaleur du poêle à bois ou l'intimité du terrain, cette propriété offre un chez-soi accueillant. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette harmonie entre confort et nature dans ce coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
997 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 999,70 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante Chambre Principale
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 470 $
- Scolaire (2023)
- 229 $
- Total
- 2 699 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle. Possibilité d'inclure plusieurs meubles.
Exclusions
Au sous-sol: Foyer & grandes bibliothèques
Calculatrice de versements hypothécaire
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